Как убедиться, что в квартире отсутствуют прописанные лица перед ее приобретением?

Вопрос №5670272 из г. Москва
опубликован 18.12.2014, 14:09

Question

Мы планируем приобрести квартиры. Ее нынешний собственник получил собственность в порядке приватизации, собственность оформлена исключительно на него. Какой документ нам запросить, чтобы убедиться, что на дату приватизации в квартире никто не был прописан (мы хотим быть уверены, что ни у кого нет права проживания в данной квартире).

ООО "Советник" · Accepted Answer

Здравствуйте!

На дату приватизации в данной квартире мог быть прописан любой член его семьи, который отказался от права приватизации. Запросить Вам нужно расширенную выписку, если, конечно, она сохранилась в паспортном столе (срок хранения документов 5 лет). Главное, что на сегодняшний день никто не прописан в данной квартире, а Вы со своей стороны являетесь добросовестными приобретателями. Даже если впоследствии появится кто - либо со стороны продавца, заявляющий свои права на долю квартиры, Вас суд никогда не лишит права собственности, поскольку юридически Вы приобрели чистую квартиру и ничьих прав не нарушали. Все споры возникнут между продавцом и лицами претендующими на спорную долю. А вы являясь добросовестными приобретателями, максимум будете привлечены в процесс в качестве третьих лиц.

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Запросите справку с паспортного стола.

Сильверман Александр Генрихович · Answer

Выписку из домовой книги, выписку из Росреестра, о том, что она не в обременении и т.д. Вообще истребуется обширный пакет документов, для определения чистоты сделки.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

просите у продавца справку формы 8 за тот период,когда приватизировалась квартира

Как убедиться, что в квартире отсутствуют прописанные лица перед ее приобретением?

Похожие вопросы

Какие документы нужно проверить у собственника приватизированной квартиры для подтверждения отсутствия других лиц

Возможные проблемы при выписке недееспособной матери после продажи квартиры

Как обеспечить права матери на продажу квартиры, которую она приобрела на свои средства до брака с нынешним мужем?

Риски приобретения квартиры у собственника с непродолжительным сроком владения

Как избежать проблем при покупке квартиры с зарегистрированным бывшим супругом в ней?

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

Статус старшей дочери и родственницы при участии в приватизации и продаже приватизированной квартиры

Обе квартиры были приватизированы и офрмлены в мою собственность.

Как обезопасить свои права при покупке приватизированной квартиры, где ребенок не прописан?

Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59