Выдача ключей к электрическим воротам в многоквартирном доме - правовые аспекты и возможные судебные споры

Вопрос №5671531 из г. Курск
опубликован 18.12.2014, 16:50

Question

В многоквартирном жилом доме установили электрические ворота. Инициативная группа дома распоряжается кому давать, а кому не давать ключ. Так вот, я собственник нежилого помещения на 1 этаже, обязаны ли по закону мне выдать ключи? Второй вопрос.. кроме этого, я прописан в этом доме в одной квартире и еще имею в собственности другую квартиру в этом же доме. И мне гражданка из инициативной группы отказала в ключах... я ставлю машину на парковку и плачу деньги... есть ли смысл подавать в суд и на каком основании? 89038757285

Хромых Лариса Георгиевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Фактически Вы такой же долевой собственник на земельный участок , расположенный на придомовой территории многоквартирного дома. Данные лица чинят Вам препятствия в пользовании Вашим имуществом. Нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким же правом владеет и законный владелец имущества, в рассматриваемом контексте – земельного участка. Это вытекает из статьи 305 ГК РФ.

Именно на этих нормах и следует основывать свои требования, при обращении в суд.

Удачи Вам!

Кормщикова Светлана Николаевна · Answer

Обязаны Вам давать ключи! даже, если бы у Вас в собственности не было жилых помещений. Подавайте, а как же, если миром не получается. О понуждении иск, то есть об обязывании выдать ключи для пользовании обще домовой территорией и парковкой.

Шульга Андрей Петрович · Answer

Обязаны, в судебном порядке обяжем их выдать вам ключи и не чинить препятствий в пользовании вашим имуществом.

Обращайтесь.

Выдача ключей к электрическим воротам в многоквартирном доме - правовые аспекты и возможные судебные споры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как получить ключ от шлагбаума на придомовую территорию, если мне отказали в его выдаче и я не являюсь собственником квартиры?

Документы, необходимые для установки ограждающих ворот - требования инициативной группы.\nПраво доступа к воротам

Однако, я могу ответить на вопросы, содержащиеся в тексте.\n\nВы можете получить доступ к парковке, об

Градостроительный кодекс РФ

Конфликт в садовом товариществе - спор о замене замка и ключей после поломки ключа

Спор о правомерности вывода входной группы во двор многоквартирного дома и требовании на заезд

Как получить ключи от технического этажа и защитить свою квартиру от затопления - права и возможности жильца

Споры о парковке во дворе жилого дома - права собственников офисов и квартирников

Должно ли ТСЖ провести ремонт входной группы нежилого помещения за счет средств на текущий ремонт?

Заголовок - Вопросы оплаты капитального ремонта - как облагаются взносы с нежилых помещений в многоквартирных домах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59