Документы на право наследования были оформлены полностью и в срок.

Вопрос №567790 из г. Белгород
опубликован 28.04.2008, 17:00

Очень нужна Ваша консультация. Два года назад умерла бабушка и оставила наследство 2-х ком. квартиру двум дочерям в равных долях. Документы на право наследования были оформлены полностью и в срок. Одна дочь прописана и проживает в квартире, вторая, моя мама, не имеет даже доступа. Мирным путем договориться о разделе наследства не получается. (Мы предлогали обмен на меньшую площадь или просто закрыть одну из комнат.) Единственным остается решение - продажа 1/2 доли квартиры. Подскажите с чего нужно начинать. Выкупать долю моей матери в квартире тетя не собирается. Нужно ли определять порядок пользования квартирой и определять конкретные метры для того, чтобы продать долю чужим людям и как нам можно вообще попасть в квартиру. Заранее огромное Вам спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемая Мария!

В квартиру можно попытаться попасть с участковым, имея на руках свидетельство о праве собственности на квартиру, но они не любят бесплатно связываться с такими делами.

Что касается порядка пользования, то ваше право поставить вопрос перед судом, а там уже пусть он решает как это будет происходить чисто практически.

Бояться суда нечего, так как Вы за своё боретесь, а не чужое отнимаете.

Желаю удачи!

С уважением,

29.04.2008, 17:21

Валерий Анатольевич! Я очень благодарна Вам за ответы, Вы вселяете надежду и уверенность в то, что справедливость всеже существует.Поздравляю Вас с наступающими праздниками!Еще раз огромное спасибо! С уважением, Мария.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемая Мария!

Я бы рекомендовал вашей маме подать иск о разделе наследственного имущества либо просто направить письмо заказное с уведомлением о вручении о продаже своей доли в данной квартире и предложением выкупить её сестре. В этом письме должна быть указана цена, за которую мама намерена продать свою долю. Если по истечении месяца никакого ответа не будет, тогда мама вправе продать эту долю кому угодно.

С уважением,

28.04.2008, 17:06

Огромное спасибо, что тык быстро ответили на мое письмо. О преемуществе на приобретение доли в квартире тетей я знаю, но как грамматно отправить ей это предложение, чтобы в дальнейшем она не сказала,что ничего не получала. И еще, пожалуйста поясните, если мы подадим иск о разделе наследства, суд конкретно определит комнату и право пользованием?Тетя пользуется всей квартирой о оплачивает все ком.услуги. Может как-то повлиять то, что мама не оплачивает ком.услуги своей доли квартиры.

Спросить юриста

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Письмо надо посылать заказным с уведомлением о вручении ( я об этом вам уже сообщал). Тётя вправе подать иск о взыскании части денег за коммунальные платежи, но на право собственности на квартиру это никак не влияет.

С уважением,

28.04.2008, 18:45

Спасибо за ответ на мой вопрос. Мы никогда не сталкивались с вопросами судейства и поэтомы, чесно говоря, страшно.Получается что на бумаге наследство есть, а в действительности тетя пользуется всей квартирой, даже пустила квартирантов.Может ли суд определить конкретную комнату? и как попасть в квартиру, только с судебными приставами?Очень надеюсь на Вашу юридическую поддержку! Еще раз спасибо!

Спросить юриста