Угроза отключения душа в общежитии - кто должен платить за ремонт и какие документы должна предоставить управляющая компания?

Я проживаю в общежитии (16 комнат, 2 из них муниципальные а остальные в собственности). Сегодня у нас разместили объявление в котором указано, что наш душ находиться в аварийном состоянии и в срок до 24.12.14 нам необходимо приобрести поддон и что управляющая компания за наш счет будет делать ремонт. В противном случае, со слов мастера данной управляющей компании, нам отключат душ (отрежут воду и закроют слив), а в комнатах помимо взрослых проживают маленькие дети. Мастер из управляющей компании не предоставил никаких документов подтверждающих авайность душа. Правомерны ли его действия? И за чей счет должен производиться ремонт ОБЩЕГО душа? Какие документы должна предоставить управляющая компания жильцам?