Обязан ли я заплатить за остеклинение балкона, если это не отражено в договоре?

Question

Я приобрел в новостройке квартиру, точнее я вступил в Потребительский жилищно-строительный кооператив Дискус-111 именуемый в дальнейшем кооператив в 2012 году. Сегодня 19.12.2014 г. мне позвонили с Кооператива и пригласили завтра на приемку квартиры (на подписание акта приема-передачи). При этом сообщили, что я обязан заплатит за остеклинение балкона. Ранее месяца 2-3 назад, меня приглашали на голосование по вопросу остеклинения балконов, но я не стал ничего подписывать и голосовать За. Но выясняется, что большинством голосов проголосовавших Членов кооператива принято решение остеклинения всех балконов дома. В договоре №... о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, который заключен между нами, в части 2.Размер паевого взноса и порядок оплаты (внесения) имеется п.п.2.4-Размер паевого взноса подлежит изменению в случаях, предусмотренных настоящим Договором, Положением о порядке выплаты паевых и иных платеже и Уставом. Вопрос: обязан ли я уплачивать за остеклинение балкона если в договоре про это нигде не отражено.
Заранее благодарю.
С уважением.
Виталий.

Шамкин Евгений Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте! Если остекление балкона является неотъемлемой частью проекта, то требование об оплате данного остекления (т.е. повторно) является незаконным. 04 декабря 2014 г.я доказал суду, что пункт договора, обязывающий участника платить за остекление - незаконным.
Если остекление не является обязательным, то платить Вы за него не обязаны.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! нет, ничего Вы не обязаны в данном случае оплачивать.

Виталий Александрович · Answer

Спасибо за ответ Алексей Владимирович.
Тогда, будьте добры подскажите, пож., что в данном случае мне необходимо сделать. В кооперативе мне говорят, что ключи от квартиры передадут после подписания акта приема-передачи и только после оплаты остекления балкона - 25т.руб.

Виталий Александрович · Answer

Благодарю за ответ Евгений Викторович.
Тогда, будьте добры подскажите, пож., что в данном случае мне необходимо сделать. В кооперативе мне говорят, что ключи от квартиры передадут после подписания акта приема-передачи и только после оплаты остекления балкона - 25т.руб.

Обязан ли я заплатить за остеклинение балкона, если это не отражено в договоре?

Похожие вопросы

Вступительный взнос не оплачивается если Член Кооператива ранее вступил в ЖСК, является его членом.

Какие изменения в Устав ЖСК можно вносить - изменение названия, порядка управления и ответственности членов за взносы

Как выкупить паевый взнос у ООО в кооперативе - возможности и ограничения.

Жилищно-строительный кооператив не выполняет обязательства по сдаче объекта - возможно ли подать исковое заявление?

Должен ли застройщик выдать кадастровый паспорт на квартиру бесплатно в Севастополе?

Вступительный взнос не оплачивается, если Член Кооператива ранее вступил в ЖСК, является его членом.

Когда мне можно подать документы на возврат НДФЛ после приобретения квартиры?

Требование юристов кооператива об уплате членских взносов наследниками для вступления в права наследования паевых взносов

Право гражданина на внесение квартиры в жилищный кооператив - процесс и документация

Когда квартира считается в собственности - с момента подписания акта приема-передачи или регистрации свидетельства в юстиции?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59