Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Поиск грамотного адвоката в Новосибирске для юридической консультации и представления интересов в суде в случае отказа одного из владельцев заключить основной договор на покупку частного дома

Вопрос №5681529 из г. Новосибирск
опубликован 19.12.2014, 20:57

Нам нужен грамотный адвокат в Новосибирске длю юридической консультации и возможно представления наших интересов в суде. Суть проблемы такова, что мы заключили предварительный договор на покупку частного дома. Владельцев два у одного 3/4 части и у одного 1/4. Продавец с 1/4 отказываеться заключать основной договор.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Вячеслав Владимирович, здравствуйте!

В силу статьям 429, 445 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

При этом сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

То есть Вы вправе в судебном порядке требовать понуждения к заключению договора купли-продажи.

Если необходима помощь, обращайтесь.

В любом случае необходимо первоначально анализировать предварительный договор.

19.12.2014, 21:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Звоните.

20.12.2014, 16:18

Спросить юриста

Белоус Вячеслав Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите а является ли юридечески обоснованным требование продавца повысить цену в связи с колебаниями курса. В предварительном договоре указана точная сумма в рублях

19.12.2014, 21:15

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. В таком случае нет оснований для изменения стоимости договора

19.12.2014, 21:17

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Это лучший ответ

Изменение договора (в том числе, и предварительного) допускается либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке при наличии определенных обстоятельств (ст. 450, 451 Гражданского кодекса РФ).

Если нет соглашения на изменение условий договора, то договор должен соблюдаться на тех условиях, на которых он заключен.

Колебания курса валюты не могут являться основанием для заявления требования об изменении цены договора.

19.12.2014, 21:23

Спросить юриста