Я получил оферту на заключение договора с управляющей компанией.

Вопрос №568415 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2008, 16:44

Я получил оферту на заключение договора с управляющей компанией. По прибытии в указанное место, договор на дом для изучения мне не дали, а предложили (в залог на паспорт) изучить его в коридоре «на коленке». Объём текста порядка 30 листов формата А 4. Кроме того договор составлен в одном экземпляре (я хочу иметь один экземпляр у себя на руках). На вопрос о Протоколе разногласий согласно Гражданского кодекса, я получил ответ юриста (?), что Жилищный кодекс упраздняет данную процедуру? Хотя в Жилищном кодексе (ст.161. п 5) ссылка на ст.445 ГК РФ. ВОПРОСЫ: 1. Как мне правильно составить Отказ от акцепта, основываясь на том, что Договор не дали на руки для детального изучения и составления Протокола разногласий? 2. Т.к. Договор является обязательным, будет ли считаться моё молчание, но вместе с тем - оплата коммунальных услуг, основанием считать Договор заключённым, основываясь на статью 438 ГК РФ? С уважением. Сергей К.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Афанасьев Александр Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемый Сергей!

Конечно, Жилищный кодекс не упраздняет никаких процедур ГК; порядок заключения договора установлен ГК и оферта предполагает принятие стороной, которой она направляется, существенных (как минимум) условий договора. Логично, что для этого сторона должна хотя бы ознакомиться с ними, в противном случае можно говорить о ненадлежащей оферте. Отказ от акцепта (если считать оферту надлежащей) можно оформить в соответствии со ст. ст. 438-445 ГК (в зависимости от конкретных вопросов). Молчание не является акцептом. Для более подробной информации обращайтесь. С уважением, Александр Васильевич

29.04.2008, 22:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация