Возможна остановка сделки по договору купли-продажи, сданному в регпалату, в случае непродаваемости желаемой квартиры

Question

Договор купли продажи уже сдан в рег палату. Но есть вероятность, что квартира, которую мы хотим купить-не будет продаваться. Сделка не альтернативная. Можно ли остановить нашу сделку.

Шпадырев Алексей Алексеевич · Accepted Answer

Статья 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает возможность приостановления государственной регистрации, как по инициативе правообладателя, так и по инициативе государственного регистратора. Основания для такого приостановления перечислены в пп.1-4 статьи 19.

Основания для приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

сомнения регистратора прав в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений – не более чем месяц;

заявление правообладателя или уполномоченного им лица о приостановлении государственной регистрации с указанием причин и срока приостановления – не более трех месяцев;

заявление в письменной форме одной из сторон договора о прекращении государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением - не более чем месяц;

решение, определение суда - на срок, определенный судом.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Отзовите документы с регистрации

Возможна остановка сделки по договору купли-продажи, сданному в регпалату, в случае непродаваемости желаемой квартиры

Похожие вопросы

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности

Как защитить свои интересы при отказе продавца после оформления документов на сделку купли-продажи квартиры?

Возможно ли обменять квартиру на дом при наложенном аресте и каковы действия в данной ситуации?

Как риэлтору справиться с отказом хозяйки квартиры от оплаты после успешной сделки

Как остановить сделку купли продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59