Продажа земельных участков под ижс документы
опубликован 21.12.2014, 18:37
Какие документы должен предоставить продавец при продаже земельного участка под ИЖС?
Правоустанавливающие документы обязан предоставить.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Свидетельство о праве собственности, выданное Росреестром, кадастровый паспорт на участок. Сами можете запросить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности Продавца на участок и отсутствие обременений по нему.
Уважаемый Каюмов Ф.Ф. г. Уфа !
Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Россреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить- Продать Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2014г
18:50 моск.
Свидетельство о регистрации права, а также выписку из ЕГРП, абы Вы могли удостовериться, что нет запрещений и обременений.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Уфа
Похожие вопросы
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка? Участок находится в собственности, юридический статус ИЖС.
Какие документы должен предоставить собственник (продавец) покупателю, при продаже дома и земельного участка в СНТ.
Какие документы должен предоставить продавец при покупке земельного участка и жилого дома на этом участке?
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка, покупателю. Участок ИЖС, был куплен на аукционе в Коми.
Какие документы должен предоставить продавец при оформлении договора купли-продажа дачного земельного участка с домиком?
Необходимые документы при продаже земельного участка в аренде под индивидуальное строительство - список и требования
При покупке земельного участка. Какие документы должен предоставить продавец?
Документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок при его продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут