Продажа квартиры в ипотеку - Влияние договоров и отчетности на уплату НДФЛ

Вопрос №5697054 из г. Тюмень
опубликован 22.12.2014, 14:14

Я продала квартиру, в собственности менее трех лет. Новый владелец купил её в ипотеку. Договор составлен банком, оценка стоимости получилась немного выше договорной. В договоре указано, что квартира пригодна для проживания, укомплектована исправным сан. тех, электротехническим и прочим оборудованием. Есть справка об уплате мной стоимости новостройки, кассовые и товарные чеки на приобретение материалов. Заключен договор в произвольной форме с физическим (НЕ ИП) лицом на отделочно-ремонтные работы (укладка ламината, кафеля, шпаклевка стен под обои и вывоз мусора). Составлен акт приемки выполненных работ. 1.Будет ли этот договор принят ИФНС при составлении декларации для уплаты НДФЛ с разницы между куплей-продажей. 2. Не будет ли привлекаться к уплате НДФЛ физическое лицо? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в ипотеку - Влияние договоров и отчетности на уплату НДФЛ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы