Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?

Вопрос №570280 из г. Москва
опубликован 04.05.2008, 15:54

У моей бабушки есть в собственности квартира. Она является единственным собственником. В этой квартире прописана только она. Бабушка хочет продать эту квартиру мне. Как лучше поступить - перед продажей выписать бабушку, а потом опять вписать? Или можно купить у неё квартиру не выписывая её?

Второй вопрос - смогут ли другие родственники оспорить сделку купли-продажи (бабушка полностью вменяема и дееспособна)? Право на проживание (я про то, что бабушка прописана в квартире) ведь не может от бабушки, в случае её смерти, перейти к другим лицам?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Вы можете в тексте договора купли-продажи предусмотреть сохранение права бабушки на проживание в квартире и не снимать её с регистрационного учёта, а также можете нотариально удостоверить договор ренты с условием пожизненного содержания бабушки и регистрацией в УФРС обременения в виде пожизненного содержания получателя ренты. Право проживания не наследуется, после регистрации перехода права собственности в УФРС квартира не войдёт в состав наследственного имущества после смерти бабушки. Оснований для оспаривания сделки из текста вопроса не усматривается.

04.05.2008, 16:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Аношин Виктор Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 43 годa

4.7 59 отзывов

Добрый вечер!

В Вашей ситуации нет никакой проблемы. Оформляйте с бабушкой договор купли-продажи, с указанием в договоре права бабушки проживать и быть зарегистрированной в этой квартире.

При правильном оформлении никаких проблем у Вас не возникнет.

Конечно, лучше обратиться за содействием к адвокату или в агентство недвижимости.

С уважением,

Адвокат

04.05.2008, 23:03

Спросить юриста