Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?
опубликован 04.05.2008, 15:54
У моей бабушки есть в собственности квартира. Она является единственным собственником. В этой квартире прописана только она. Бабушка хочет продать эту квартиру мне. Как лучше поступить - перед продажей выписать бабушку, а потом опять вписать? Или можно купить у неё квартиру не выписывая её?
Второй вопрос - смогут ли другие родственники оспорить сделку купли-продажи (бабушка полностью вменяема и дееспособна)? Право на проживание (я про то, что бабушка прописана в квартире) ведь не может от бабушки, в случае её смерти, перейти к другим лицам?
Уважаемая Ольга! Вы можете в тексте договора купли-продажи предусмотреть сохранение права бабушки на проживание в квартире и не снимать её с регистрационного учёта, а также можете нотариально удостоверить договор ренты с условием пожизненного содержания бабушки и регистрацией в УФРС обременения в виде пожизненного содержания получателя ренты. Право проживания не наследуется, после регистрации перехода права собственности в УФРС квартира не войдёт в состав наследственного имущества после смерти бабушки. Оснований для оспаривания сделки из текста вопроса не усматривается.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Добрый вечер!
В Вашей ситуации нет никакой проблемы. Оформляйте с бабушкой договор купли-продажи, с указанием в договоре права бабушки проживать и быть зарегистрированной в этой квартире.
При правильном оформлении никаких проблем у Вас не возникнет.
Конечно, лучше обратиться за содействием к адвокату или в агентство недвижимости.
С уважением,
Адвокат
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Как передать кооперативную квартиру по праву собственности исключительно внучке в случае наследования от бабушки?
Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?
Подскажите как правильно оформить квартиру чтобы на нее не претендовали другие родственники!
Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
Какие права на квартиру я имею, если прописана у бабушки и она единственная собственница?
Как осуществить передачу квартиры без налоговых выплат?
Как выписать бабушку из квартиры собственника для ее продажи?
В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут