Какую сумму нужно указать в договоре, так как все в собственности менее 3 х лет.

Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

Какую сумму нужно указать в договоре, так как все в собственности менее 3х лет

---только ту сумму, за которую продаёте.ст. 220 НК

При продаже имущества - дом и зем.участок, которые в собственности менее 3 лет - вам придется заплатить налог с дохода свыше 1 миллиона рублей - ст. 220 НК - в целом и за участок и за дом (все указывается в одном договоре, оговаривается сумму продажи за дом и участок - отдельно).

Исходя из этого, смотрите сами. какую цену указывать в договоре, если будете указывать не фактическую стоимость а до 1 млн рублей - есть риск не вернуть все уплаченные деньги при расторжении договора

Составляйте два догвора один на земельный участок,налоговый вычет 1млн. руб,второй договор на дом,налоговый вычет 1 млн руб. Тогда и с ценой мудрить не надо и покупатель получит свой налоговый вычет .

ст.220 НК РФ.

Добрый вечер!

Если продаете дешевле, чем покупали - возможно избежать уплаты налога, если уменьшить доходы на величину расходов (ст. 220 НК РФ).

Скажите, как я могу продать дом без земли, при том у меня земля сельхоз. назначения для ведения садоводства, а дом нежилой.