Моя мама является собственником двух комнат в коммунальной квартире и хочет передать их в собственность мне - своей дочери.

Question

Моя мама является собственником двух комнат в коммунальной квартире и хочет передать их в собственность мне - своей дочери. Как лучше всего и быстрее это сделать? Много ли документов собирать? Я прописана в одной из комнат. Не замужем, детей нет.

Шамков Валерий Витальевич · Accepted Answer

Юлия, добрый вечер. Ваша мама, являясь собственником двух комнат, вправе произвести их отчуждение Вам любым образом, например - путем дарения Вам, продажи, и т.п. зарегистрированы Вы или нет в одной из комнаты, совершенно не играет никакой роли. Вот примерный перечень документов, которые потребуютя для регистрации перехода права сбоственности в Управлении ФРС по г.Москве: Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.) Договор. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП. Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены.** Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ). Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги). Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию А вот ссылочка http://www.mkr.mos.ru/other/register/life/life_5.asp Удачи

Моя мама является собственником двух комнат в коммунальной квартире и хочет передать их в собственность мне - своей дочери.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как лучше переоформить ее комнату в мою собственность и какие налоги надо будет платить?

Владение коммунальной квартирой с кадастровыми номерами - вопросы и ответы

Квартира ЖСК, прописаны я, моя мама и две мои дочери по 8 лет, мама является собственником квартиры.

Проживание супруга в коммунальной квартире на праве долевой собственности - правовые аспекты

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как оформить передачу комнаты в собственность и какие платежи и налоги при этом возникают?

Я прописан в одной комнате (приватизированной) со своей бабушкой.

Необходимо ли получить согласие других собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире?

И нужно ли согласие на передачу квартиры остальных зарегистрированных в квартире людей (сын, жена)?

Какие документы он должен собрать и что он должен сделать, чтобы нам дали разрешение на продажу комнаты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59