Как определить минимальное количество метров, требующих пересмотра договора при увеличении площади квартиры?
Вопрос №5719656
из г. Тюмень
опубликован 25.12.2014, 12:37
опубликован 25.12.2014, 12:37
Застроийщик требует доплатить за 0,25 м 2 увеличившейся площади квартиры, подскажите существует ли минимальное количество метров требующих пересмотра договора? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений Геннадьевич,если увеличение произошло более чем на 2 %, то обязанность взаиморасчётов предусмотрена договором.
Если вы считаете, что увеличение площади квартиры произошло за счёт изменения проекта (тонкие стены, отсутствие шумоизоляции и т.д.) то это нужно доказать. В ходе принятия помещения, укажите недостатки и отклонения от проекта. обратитесь к экспертизе. Направьте результаты продавцу (застройщику), предложите урегулировать. Не получиться, обращайтесь в суд. Практика таких споров имеется.
Ещё следует обратить внимание, вменяет вам в увеличенную площадь застройщик площадь балконов или нет. Часто они включают в общую площадь, балконы и лоджии. В соответствии с ЖК РФ, данные площади не входят в общую площадь квартир и не подлежат государственной регистрации прав. Посмотрите свой договор, что у вас в договоре, балконы в том числе, или просто общая площадь?
25.12.2014, 12:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 55 секунд
Здравствуйте! Смотрите условия договора - вряд ли Вы вообще обязаны доплачивать
25.12.2014, 12:38
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 087
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И какую при этом площадь учитывают, жилую или общую?
Как решить проблему расхождения площади при приобретении квартиры по долевому участию?
Как разрешить ситуацию с доплатой за увеличение площади квартиры в договоре долевого участия?
Увеличение площади квартиры по договору долевого участия - необходимость доплаты и возможность реализации
Спор о включении лоджии в общую площадь квартиры и требование застройщика о доплате за 5 метров
Как разрешить проблему с доплатой за высоту потолка при покупке квартиры
Производство замеров без учета перегородок в студийной трехкомнатной квартире
Оспаривание увеличенного метража и регистрация квартиры, переданной по одностороннему акту. Какие сложности могут возникнуть?
Включение площади балкона в основной договор долевого строительства - есть ли это правомерно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут