Спор о включении лоджии в общую площадь квартиры и требование застройщика о доплате за 5 метров
Вопрос №2326282
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2013, 20:41
опубликован 27.03.2013, 20:41
Куплена квартира 50 метров с лоджией 5 метров. Стоимость рассчитывалась из расчета общей площади за вычетом лоджий и балконов - 45 метров, Договор по 214 ФЗ.
ПИБ включил лоджию в общую площадь. Застройщик требует доплату за 5 метров.
Насколько это обосновано. Что можно предпринять.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, прежде всего необходимо читать договор. ПИБ не может включать лождии в общую площадь квартиры, ПИБ может только после замеров ее уточнить. Скорее всего в договоре была указана общая приведенная площадь, а стоимость балконов и лоджий также должна быть указана по архитектурному плану, она определяется застройщиком либо по 1/3 или по 1/2 стоимости метра кв. площади квартиры.
27.03.2013, 21:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Михаил!
Это неправильно!
Лоджия не может рассматриваться,как общая площадь кв-ры.и оплачивается по пониженному коэффициенту.
27.03.2013, 21:34
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по перерасчету стоимости квартиры в новостройке - возможно ли затребование оплаты за площадь лоджии
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Проблема с учетом площади лоджии - как изменить свидетельство на право собственности и избежать перерасчетов отопления
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Рассмотрение вопроса о включении площади террасы в общую площадь квартиры и его влияние на расчет квартплаты
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Существует ли законодательное закрепление определений, что такое балкон и что такое лоджия
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут