У моей сестры черные риэлторы отобрали комнату, что делать?

Отобрали как? Разные "схемы" есть.

Может быть, и в полицию заявление о мошенничестве нужно, а может быть, в суд иск о признании сделки недействительной.

Желательно подъехать на очную консультацию, виртуально такие вопросы не решаются, можете не сомневаться.. Если есть основания для признания сделки недействительной, то необходимо срочно обращаться в суд, и параллельно ходатайствовать о применении обеспечительных мер в виде запрета совершать с квартирой регистрационные действия, пока комната не "пошла по рукам".