Наличие закона и возможность выселения человека из квартиры на основании имущества в другом государстве

Вопрос №573455 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2008, 12:34

Question

Существует ли закон позволяющий выписать человека из квартиры, на основании того, что человек имеет недвижимость в другом государстве и длительное время не оплачивал коммунальные услуги по данной квартире. Если существует подскажите какой раздел закона. Дмитрий.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий!
В Вашем случае, чтобы признать гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, надо доказать, что он добровольно выехал на другое место жительства,  и, что постоянным местом жительства гражданина является како-либо иное жилое помещение, а только наличие недвижимости в другом государстве, не прекращает право пользования жильем в РФ. 
Факт неуплаты коммунальных платежей в Вашем  случае не является основанием прекращения права пользования жилым помещением,  Вы имеете возможность взыскать с него суммы, которые оплатили за него. Выселять граждан по этому основанию может только наймодатель, но не совместно проживающие граждане.
К сожалению, ситуация Ваша очень сложна... Такие ситуции индивидуальны, дать однозначно ответ не возможно. Удачи Вам!

Горохова Людмила Кимовна · Answer

Уважаемый Дмитрий!

Положением статьи 83 ЖК РФ предусмотрено расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:

п.3. ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое

место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

пп.1 ,п. 4. ст. 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения

по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Если жилое помещение приватизировано, и лицо имеет право собственности на это жилое помещение , в указанном Вами случае , признать лицо утратившим право собственности на жилое поиещение и выселить его, будет незаконно.

Наличие закона и возможность выселения человека из квартиры на основании имущества в другом государстве

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможен пересчет коммунальных платежей в ТСЖ по месту прописки при оплате, но отсутствии проживания на жилплощади

Основание и статья для такого выселения.

Вопрос о разделе лицевого счета для муниципальной квартиры с несколькими прописанными жильцами

На каком основании (норма закона) может выписать собственник квартиры прописанного человека, не проживающего в данной квартире?

Продажа квартиры с прописанным лицом, отказавшимся от приватизации - правовые аспекты и возможные ограничения

Скажите, на основании какой статьи и какого закона эта организация может требовать от человека сумму, не уплаченную за полгода?

Как заставить соучастника продать долю в квартире, которой он не пользуется и не содержит?

Вопрос: можно ли получить с человека №2 половину суммы коммунальных платежей за 3 года, при условии что есть все квитанции?

Возможно ли через суд заставить человека "А" приватизировать квартиру, для дальнейшего раздела имущества?

Как выписать человека из квартиры при его отсутствии за границей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59