Права на квартиру - вопрос о правах сына после приватизации

Вопрос №573512 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2008, 17:02

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Ситуация такова - есть квартира, в которой было прописано 3 человека (мать и 2-е детей). сын выписался из квартиры и уехал жить в другой город 16 лет назад. Квартиру 2 года назад приватизировали на дочь (мать отказалась от своей доли в пользу дочери). Т.е. теперь у квартиры один собственник. Вопрос - имеет ли право сын какие-либо права на квартиру на сегодняшний момент и в дальнейшем? Если да - то на основании какого закона, если - нет, то тоже на основании какого закона. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемая Катерина!

В соотвествии с положениями ст. 89 ЖК РСФСР, действовашего до 01.03.2005 года, договор найма жилого помещения расторгался с наимателем (членами его семьи) в связи с выездом на другое постоянное место жительства со дня выезда. День выезда, на практике считался днем выписки (снятия с регистрационного учета). Сын, добровольно выселившись из квартиры 16 лет назад, утратил право пользования квартирой. Кроме того, прошел и трехгодичный срок исковой давности.

Только маленькая зацепка - при приватизации, он не писал отказа от участия в приватизации? В Санкт-Петербурге это требуется от всех включенных в ордер, даже выписавшихся. Удачи Вам!

11.05.2008, 17:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Крейденков Александр Петрович

Юрист из города Строитель, стаж 11 лет

5.0 31 отзыв

Уважаемая Катерина.

Во первых нужно узнать был ли вписан сын в ордер или в договор социального найма.

Во вторых использовал ли он право на приватизацию и восколько лет.

В третьих когдо он перестал вести с матерью и сестрой совместное хозяйство.

Если ответите на эти вопросы то опредилите имеет ли сын право на квартиру.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 августа 1993 г. N 8 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10)

ЗАКОН РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006)

"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2005)

Статья 8.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Раздел II. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ

ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Желаю успехах.

11.05.2008, 17:53

Спросить юриста