Как можно вернуть проценты с ипотеки.

Добрый вечер!

Максимальный размер вычета ограничен 1 миллионом рублей. Ставка подоходного налога равна 13%, соответственно с каждого миллиона заемщик имеет право вернуть 130 тысяч рублей. Известно, что в каждом правиле есть свои исключения, так данной льготой не имеют право воспользоваться следующие категории граждан:

1. владелец квартиры – пенсионер или ребенок;

2. предприниматель, который приобрел квартиру в целях ведения бизнеса;

3. продавец/покупатель являются взаимозависимыми лицами (начальник/подчиненный, муж/жена, дети/родители).

Кроме того, стоит помнить, что такая привилегия действительна только один раз в жизни каждого человека.

· документ, который подтверждает право собственности на жилую площадь;

· акт приёма-передачи квартиры;

· договор купли-продажи;

· расписка о передачи денег продавцу;

· справка 2-НДФЛ, гарантирующая уплату вами налогов с зарплаты.

Кроме основных документов, нужно собрать еще и дополнительные: кредитный договор об ипотеке; копии всех платёжных документов, в которых прописана уплата процентов банку; справка из финансового учреждения о сумме выплат по процентам за прошлый год, выписка со счёта в банке, которая подтверждает все платежи.