Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Снятие квартиры с доверенным лицом в другом городе - как обезопасить себя и избежать рисков?

Вопрос №574747 из г. Москва
опубликован 13.05.2008, 20:36

Хотим снять квартиру, но собственник в другом городе. Уже внесли приличный залог.1000$.Договор будем заключать с доверенным лицом. У доверенного лица доверенность на право сдачу квартиры в наем на год, и доверенность на получение денег. Дело в том, что платим приличную предоплату 15000$. Как обезопасить себя, какие риски присутсвуют? Обязательно отблагодарим за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Денис! Начну с того, что мошенничества при купле-продаже жилья сейчас меньше, чем при найме квартир.К сожалению,квартиросъемщики не всегда задумываються о том, имеет ли право человек сдавать квартиру(возможно он даже сам ее снимает)Обязательно попросите у доверенного лица копию его паспорта и паспорта хозяина, проверьте другие документы, подтверждающие его полномочия.Сверьте данные хозяина с правоустанавливающими документами на квартиру( свидетельством о государственной регистрации права, лучше чтобы предоставили и выписку из домовой книги, а то явятся лица, имеющие в квартире право пользования и попросят вас покинуть квартиру.)А вообще если что-то смущает, предложите все таки( а сумма немалая) подъехать самому хозяину.Это самый надежный способ защиты.С уважением,

13.05.2008, 21:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31819 отзывов

Денис! Ничего противозаконного в том, что от имени собственника выступает его доверенное лицо ,нет.Рекомендую Вам:1.Попросить отдать вам и оставить у себя копию доверенности.2.Получить от доверенного лица расписку в получении денег с указанием его полных анкетных и паспортных данных.3.Попросить у доверенного лица документы о том, что сдаваемая квартира действительно принадлежит собственнику .Удачи

13.05.2008, 20:49

Спросить юриста

Марков Олег Михайлович

Адвокат из города Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Денис, добавлю к сказанному уважаемого коллеги, не забудте все таки заключить довор найма жилого помещения, все остальные документы приложением к нему.

С уважением.

13.05.2008, 21:21

Спросить юриста

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте,Денис.Хочу добавить,что Вам нужно заказать справку из ЕГРП о том,кто является собственником квартиры по указаному адресу в настоящее время.Это на тот случай,если Вам предъявляется цветная ксерокопия св-ва о гос.регистрации права собственности,которая уже недействительна.Если у Вас возникнут затруднения или понадобится помощь в получении указанного документа готов оказать помощь.С уважением

14.05.2008, 22:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Снятие квартиры с доверенным лицом в другом городе - как обезопасить себя и избежать рисков?

Похожие вопросы