Правомерность действий администрации МО и мои действия вопросе расселения из ветхого дома

Вопрос №5755822 из г. Архангельск
опубликован 03.01.2015, 12:54

Question

Я являюсь собственником жилого помещения (квартиру я купила в 2005 году на моё имя) в ней прописана я и мой сын, ему 13 лет. Дом признан ветхим и подлежит расселению по программе до ноября 2015 года. По телефону глава сельского МО попросила принести ксерокопии документов на право собственности и паспорт. При личной встрече глава МО пояснила, что мне как собственнику, будет предоставлено аналогичное (по площади) жилое благоустроенное помещение в новом доме. Для этого я должна оформить дарственную МО на мою собственность, взамен я получу бесплатную муниципальную квартиру. В противном случае мне будет выплачена компенсания в размере 100 тыс. рублей и я буду выселена из квартире по суду. Так как у меня несовершеннолетний ребенок все сделки совершаются через отдел опеки и попечительства. Отдел дает согласие только на оформление дарственной на жилое помещение. Правомерны ли действия со стороны администрации МО и дальнейшие мои действия в данном вопросе. Каких либо письменных уведомлений о расселении, постановлений и т.д. от администрации Мо не был. В приватизации я уже участвовала в 2002 году. Спасибо.

Палкин Андрей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга. Если Вы собственник квартиры, то при признании жилья ветхим и подлежащим расселению муниципалитетом должен быть решен о выкупе квартиры у Вас.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Правомерность действий администрации МО и мои действия вопросе расселения из ветхого дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Правовые проблемы после сноса дома - что делать, если не получены выкупные деньги за жилую площадь

Программа Переселения граждан из ветхого жилья и аварийного жилья - какие условия предлагает администрация города?

Судебное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для нанимателя с земельным участком.

Право на жилую квартиру при расселении - возможности и варианты защиты

Право на замену аварийного и ветхого жилья - собственику следует предоставить квартиру той же площади

Угроза выселения - как отстоять права на служебное жилье?

Как правильно происходит процедура переселения из ветхого жилья в новое жилье и какие требуются документы для этого?

Особые проблемы для владельцев 4-квартирного дома после его признания аварийным и сноса

Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Вопрос: какая будет выделена жил площадь при расселении и полагается ли мне с женой отдельная квартира?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59