Как приватизировать квартиру после смерти отца, если не была прописана в ней?
Вопрос №5756541
из г. Москва
опубликован 03.01.2015, 15:58
опубликован 03.01.2015, 15:58
В 2008 году, действуя по доверенности отца после его смерти я подписала договор соцнайма, в который был включен только отец и приватизировала квартиру на него. Приватизируя квартиру я полагала, что регистрирую свою собственность (отец хотел чтоб после его смерти квартира осталась мне). Я же в квартире прописана не была (хотя в 2006 году была вселена в нее, есть письменное согласие нанимателя и наймодателя). Квартиру в наследственную массу не включили, однако из квартиры меня не выселили и приватизацию не отменили. В 2010 году появилось постановление от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение. А в 2012 году ВС РФ в своем Определении от 4.12.2012 № 4-КГ 12-22 указал, что сама по себе регистрация или ее отсутствие в квартире не порождает для этого лица жилищных прав и обязанностей, что лицо, вселенное в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, но незарегистрированное в нем имеет право на приватизацию этого жилья. Могу ли я сейчас, ссылаясь на это постановление и определение подать иск о переходе права собственности на мое имя? Ведь если б я тогда могла предположить, что квартиру не включат а наследственную массу, я бы настояла на включении меня в договор соцнайма на основании того что я являюсь вселенным членом семьи нанимателя.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Со своим вопросом Вам лучше обратиться на очную консультацию.
03.01.2015, 16:07
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Анна, в первую очередь необходим анализ имеющихся договоров. Далее подборка нормативно-правовой базы и судебной практики по схожим спорам. Вопрос действительно нужно решать лишь при личной встрече. Обращайтесь на указанный номер в моём ответе
03.01.2015, 17:21
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста правильно ли я понимаю формулировку статьи 82 ЖК РФ.
Судебный иск о включении квартиры в наследственную массу - доказательства по делу и причины отказа от приватизации
Переживания по поводу признания моего права собственности и права приватизации квартиры при отсутствии регистрации
Судебное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для нанимателя с земельным участком.
Приватизация служебной квартиры - как приватизировать квартиру, в которой я проживаю как вселенный член семьи
Апелляционное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2014 по делу N 33-1150/2014
Какое право имеет непрописанный член семьи на изменение договора социального найма жилого помещения?
Может ли сын, как член семьи, прописать свою супругу и изменить договор социального найма с помощью суда?
Наниматель отказывается исполнить условия договора, вызывая спор с наймодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут