Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа комнаты в коммунальной квартире - Зачем нужно платить налог?

Вопрос №576061 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2008, 08:14

В июне 2007 г я приватизировалкомнату площадью 10 кв.м в 4-х комнатной комунальной квартире. В октябре 2007 г я продал её за 830 000 руб. по договору купли-продажи.

При подаче налоговой декларации за 2007 год в налоговую инспекцию, выяснилось, что с этой суммы налогом не облагается только 160 000 руб., а с оставшейся после вычета суммы я должен заплатить 13% налога, т.е. почти 87 000 руб., хотя агенство уверяло меня, что сумма, полученная мною от продажи комнаты (менее 1 млн. руб.) налогом не будет облагаться. Правомерны ли требования налогового инспектора об уплате данного налога.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31804 отзывa

Александр! Вся беда в том, что в СПб Вы не одиноки.Налоговая инспекция считает, вычет в зависимости от той доли в коммунальной квартире, которую Вы продали и в этой же доле предоставляет вычет, что ,конечно, выгодно налоговой и не выгодно гражданам.Такие случаи повсеместно в СПб.Совет: после проверки декларации будет составлен акт камеральной проверки, в котором официально будет расчитан и указан размер налога.Он будет направлен Вам.Сразу же обжалуйте его в суд.Сейчас ,пока вам не направлено официальное уведомление ,никакого налога не платите

17.05.2008, 10:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Новоузенск, стаж 6 лет

5.0 823 отзывa

Александр требования налоговой правомерны.Если вы владели жилой собственностью менее трех лет необлогаемая сумма 125 000 рублей с превышения берется подоходный налог 13 %.Надо было подождать три года и тогда необлагаемая сумма была 1000000 рублей.С уважением Виктор.

17.05.2008, 09:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Друзин Алексей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Уважаемый Александр, в соответствии с ч. 1 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на налоговый вычет в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, КОМНАТ, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Отсюда вывод, что требование инспектора неправомерны. Для получения этого вычета Вы должны были к декларации приложить заявление о предоставлении налогового вычета в соответствии с ч.1 ст. 220 НК РФ, только в этом случае будет предоставлен налоговый вычет.

С уважением,

17.05.2008, 10:05

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Александр! Таки случаи повсеместны, и не только в Санкт-Петербурге. У работников налоговых инспекций тотальное неумение читать по-русски. Им все, что написано в Законе, обязательно нужно разъяснять в суде.... Увы.

С Уважением, Наталья Федоровская.

17.05.2008, 10:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты в коммунальной квартире - Зачем нужно платить налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы