Проблемы с продажей квартиры - случай с предоплатой и отказ от сделки. Как решить ситуацию?
Вопрос №5766609
из г. Златоуст
опубликован 05.01.2015, 19:29
опубликован 05.01.2015, 19:29
Помогите разобраться. Мой папа решил продать квартиру, риэлтерское агентство нашло покупателя, она отдала папе 1/2 суммы (расписка есть), вторую часть должны были перечислить материнским капиталом. Но папа внезапно умер, покупатели запаниковали и попросили меня вернуть предоплату, но папина подруга присвоила деньги себе и не отдала (сказала, что он потратил). Мне пришлось дать расписку, что от сделки не отказываюсь, что как только вступлю в права наследства, то сделку завершим по той же цене. Сейчас ситуация такая, что я бегаю за этой девушкой (покупателем) и прошу поскорее завершить сделку, а у нее то фамилия в паспорте не поменяна, то фамилия в сертификате не поменяна (она за это время вышла замуж), тянет зачем-то время, может у нее вообще уже нет этого сертификата. Могу ли я ее выселить, продать квартиру и вернуть ей предоплату? Она говорит, что тоже имеет права на неё, что можно наложить арест и я не смогу продать квартиру? Как заставить её завершить сделку или расторгнуть договоренности (никакого юр.договора или заверения нотариусом не было).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только по судебному решению,но есть несколько подводных камней,хотелось бы расписки почитать
05.01.2015, 19:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Продажа дома с материнским капиталом - возможность расторжения сделки и возврат денег
Продажа дома - Возможность расторжения сделки с материнским капиталом и возврат уже оплаченной суммы
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Возможность покупателя расторгнуть сделку с материнским капиталом и вернуть заплаченные 300 тыс рублей - нужен точный ответ
Продажа дома с использованием материнского капитала - что делать, если покупатель не может выплатить остаточную сумму?
Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут