Проблемы с продажей квартиры - случай с предоплатой и отказ от сделки. Как решить ситуацию?
Вопрос №5766609
из г. Златоуст
опубликован 05.01.2015, 19:29
опубликован 05.01.2015, 19:29
Помогите разобраться. Мой папа решил продать квартиру, риэлтерское агентство нашло покупателя, она отдала папе 1/2 суммы (расписка есть), вторую часть должны были перечислить материнским капиталом. Но папа внезапно умер, покупатели запаниковали и попросили меня вернуть предоплату, но папина подруга присвоила деньги себе и не отдала (сказала, что он потратил). Мне пришлось дать расписку, что от сделки не отказываюсь, что как только вступлю в права наследства, то сделку завершим по той же цене. Сейчас ситуация такая, что я бегаю за этой девушкой (покупателем) и прошу поскорее завершить сделку, а у нее то фамилия в паспорте не поменяна, то фамилия в сертификате не поменяна (она за это время вышла замуж), тянет зачем-то время, может у нее вообще уже нет этого сертификата. Могу ли я ее выселить, продать квартиру и вернуть ей предоплату? Она говорит, что тоже имеет права на неё, что можно наложить арест и я не смогу продать квартиру? Как заставить её завершить сделку или расторгнуть договоренности (никакого юр.договора или заверения нотариусом не было).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только по судебному решению,но есть несколько подводных камней,хотелось бы расписки почитать
05.01.2015, 19:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 273
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Продажа дома с материнским капиталом - возможность расторжения сделки и возврат денег
Продажа дома - Возможность расторжения сделки с материнским капиталом и возврат уже оплаченной суммы
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Возможность покупателя расторгнуть сделку с материнским капиталом и вернуть заплаченные 300 тыс рублей - нужен точный ответ
Продажа дома с использованием материнского капитала - что делать, если покупатель не может выплатить остаточную сумму?
Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут