Влияет ли пристрой к частному дому на размер долей других собственников?

Вопрос №5768632 из г. Курган
опубликован 06.01.2015, 06:52

Частный дом разделен на доли. Планируем сделать пристрой к своей части дома. Увеличится ли размер доли других собственников с увеличением общей площади дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Владимир Дмитриевич абсолютно прав. Если не хотите делить ваш пристрой с другими, спросите у них разрешение,а лучше всего, если дом фактически имеет два входа, то вам лучше выделить свою долю в натуре и делайте тогда что хотите

06.01.2015, 11:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 53 секунды

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Да, также увеличится.

06.01.2015, 06:53

Спросить юриста

Кравченко Владимир Дмитриевич

Юрист из города Бендеры

5.0 108 отзывов

Ксения, в Вашем вопросе следует руководствоватья ст.245 ч.3 ГК РФ. Указанная статья предусматривает, что если участник долевой собственности за свой счёт и с соблюдением установленного порядка внёс в общее имущество неотделимые улучшения, то он может требовать увеличения своей доли, соразмерно возросшей стоимости имущества. А из этого следует, что если установленный порядок был нарушен, то он не имеет права требовать увеличения своей доли. Под установленным порядком подразумевается, что застройщик должен попросить разрешения у всех остальных дольщиков на строительство, они должны дать согласие и он после этого обращается за разрешением на строительство в госорганы, заказывает проект на строительство. Таким образом другие дольщики прав на увеличение доли не имеют. Удачи.

06.01.2015, 07:51

Спросить юриста