Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли поменять квартиру после заключения договора и полной оплаты - на доброй воле застройщика?

Вопрос №5768856 из г. Красноярск
опубликован 06.01.2015, 08:45

Стал дольщиком, заключил договор, в кадастровой палате зарегистрировал, полностью квартиру оплатил (у меня на пополам с ипотекой), но попав в строящийся дом понял, что выбор квартиры был неудачным. Можно ли поменять квартиру? Это все остается на доброй воли застройщика, я так понимаю?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Владимир, здравствуйте!

Изменение условий договора действительно в данном случае возможно только по соглашению с застройщиком.

06.01.2015, 08:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Набережные Челны, стаж 10 лет

4.9 834 отзывa

Владимир, нужно читать договор долевого участия, его условия

06.01.2015, 08:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре четко прописан номер квартиры, ее метраж, дом. Не вижу там оснований для выбора любой другой квартиры с такими же параметрами

06.01.2015, 08:58

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Разумеется, в договоре всегда указываются параметры определенной квартиры (вплоть до нумерации, расположения на этаже и т.п.).

Поэтому и необходимо договариваться с застройщиком о внесении изменений в договор в части другой квартиры.

06.01.2015, 09:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Я тоже не вижу оснований. Как вариант- расторжение данного договора, заключение нового с переводом уплаченных денежных средств на новый объект. Сложно. Участие банка обязательно. Пробуйте договориться. Не факт, что договоритесь.

06.01.2015, 09:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5837 отзывов

Читайте условия кредитного договора и договора ДДУ.

Без кредитора в одностороннем порядке не удастся что-то Вам поменять.

06.01.2015, 09:19

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

А, ну то есть это все-таки возможно? Без расторжения текущего договора, под который была выдана ипотека ;(

Я так понимаю у застройщика в данном случае "развязаны" руки и он может мне заломить любой ценник за эти изменения.

06.01.2015, 09:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Я вам ответила, что с расторжением текущего договора ДУ. Про кредитный договор разговаривайте с банком. Я не буду строить предположения.

06.01.2015, 09:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Любовь, я написал уточнение до того как увидел ваш ответ. В принципе, как я и думал. Что в виде доп. соглашения поменять, скорее всего, не получится. Расторжение, правда, прописано так, что может осуществляться только застройщиком в одностороннем порядке.

06.01.2015, 09:12

Спросить юриста