Можно ли поменять квартиру после заключения договора и полной оплаты - на доброй воле застройщика?
Вопрос №5768856
из г. Красноярск
опубликован 06.01.2015, 08:45
опубликован 06.01.2015, 08:45
Стал дольщиком, заключил договор, в кадастровой палате зарегистрировал, полностью квартиру оплатил (у меня на пополам с ипотекой), но попав в строящийся дом понял, что выбор квартиры был неудачным. Можно ли поменять квартиру? Это все остается на доброй воли застройщика, я так понимаю?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, здравствуйте!
Изменение условий договора действительно в данном случае возможно только по соглашению с застройщиком.
06.01.2015, 08:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Владимир, нужно читать договор долевого участия, его условия
06.01.2015, 08:49
В договоре четко прописан номер квартиры, ее метраж, дом. Не вижу там оснований для выбора любой другой квартиры с такими же параметрами 
06.01.2015, 08:58
Разумеется, в договоре всегда указываются параметры определенной квартиры (вплоть до нумерации, расположения на этаже и т.п.).
Поэтому и необходимо договариваться с застройщиком о внесении изменений в договор в части другой квартиры.
06.01.2015, 09:01
Я тоже не вижу оснований. Как вариант- расторжение данного договора, заключение нового с переводом уплаченных денежных средств на новый объект. Сложно. Участие банка обязательно. Пробуйте договориться. Не факт, что договоритесь.
06.01.2015, 09:03
Читайте условия кредитного договора и договора ДДУ.
Без кредитора в одностороннем порядке не удастся что-то Вам поменять.
06.01.2015, 09:19
А, ну то есть это все-таки возможно? Без расторжения текущего договора, под который была выдана ипотека ;(
Я так понимаю у застройщика в данном случае "развязаны" руки и он может мне заломить любой ценник за эти изменения.
06.01.2015, 09:03
Я вам ответила, что с расторжением текущего договора ДУ. Про кредитный договор разговаривайте с банком. Я не буду строить предположения.
06.01.2015, 09:06
Любовь, я написал уточнение до того как увидел ваш ответ. В принципе, как я и думал. Что в виде доп. соглашения поменять, скорее всего, не получится. Расторжение, правда, прописано так, что может осуществляться только застройщиком в одностороннем порядке.
06.01.2015, 09:12
Вы можете уступить свое право по договору ДДУ другому лицу, а для себя приобрести новую квартиру.
06.01.2015, 09:44
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Дольщики, заключившие договор в 2011 году, беспокоятся о получении квартиры после иска на признание банкротства застройщика
Купленная квартира в готовом доме - законность требования предоставить средства
Выписка о долях и регистрации - узнайте о статусе вашего договора по строящемуся жилому объекту
Приватизация квартиры в 1998 году без регистрации - нужно ли быстро проводить через БТИ и регистрационную палату?
Можно ли включить сумму по договору выбора квартиры в 3-НДФЛ при покупке квартиры с застройщиком?
Претензии дольщика - возможность предъявления претензий застройщику и последствия банкротства
Что происходит с недостроенной квартирой при банкротстве застройщика
По предварительному договору были оплачены денежные средства за будущую квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут