Нужно ли брать какое-то согласие на сделку от соседки.

Уважаемая Ольга!

В соответствии со ст. 250 ГК РФ ч.5 правила при продаже доли в общей долевой собственности распространяются на случаи отчуждения доли по договору мены. На основании ст..250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Если соседи не претендуют на Вашу долю,то они могут отказаться от права преимущественной покупки и заверить свой отказ нотариально,если нет Вам придется известить их о намерении произвести мену Вашей доли и указать Ваши требования и условия по договору мены и далее действовать в соответствии с правилами ст.250 ГК РФ.