Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как снять обременение на квартиру, находящуюся в залоге у физического лица через нотариуса, чтобы ее можно было купить и сколько времени потребуется на это?

Вопрос №5777796 из г. Нерюнгри
опубликован 08.01.2015, 04:53

Мы хотим купить квартиру, но она находится в залоге у физического лица (через нотариуса), как можно снять обременение, чтоб ее купить и как долго это делается?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шестакова Надежда Ивановна

Юрист Йошкар-Ола, стаж 14 лет

5.0 79 отзывов

Можно, во-первых, соразмерно уменьшить покупную стоимость имущества и тогда деньги Вы заплатите непосредственно залогодержателю (с его согласия). Во-вторых, в договоре купли-продажи можно указать, что оплату недвижимости Вы производите путем передачи денег третьему лицу - залогодержателю (ст. 312 ГК РФ).

08.01.2015, 05:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Чтобы снять обременение собственник должен отдать займ и тогда возможно снять обременение.

08.01.2015, 04:54

Спросить юриста

Андрей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

При продаже нам данной квартиры, продавец одновременно отдает займ

08.01.2015, 04:56

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Он может продать квартиру Вам, а полученные от Вас деньги не отдать Кредитору и тот обратится в суд о признании Вашей сделки недействительной. Встречайтесь с Кредитором и оговаривайте, что деньги отдадите не Продавцу, а зачислите на счет кредитора, если эта сумма полостью погасит долг с процентами, пенями и штрафами. То же условие должно быть в договоре купли-продажи.

08.01.2015, 09:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снять обременение на квартиру, находящуюся в залоге у физического лица через нотариуса, чтобы ее можно было купить и сколько времени потребуется на это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы