Как решить спорные вопросы наследования дачного участка и своих долей в собственности?

У меня умер родственник: дядя. Его жена и сын (усыновлённый) тянули с похоронами 3 дня, не получали свидетельство, не ездили в морг, не звонили родственникам, после чего несколько наших родственников взяли организацию похорон на себя, оформили все бумаги, купили умершему одежду, заказали прощание, автобус, кремацию, погребение и т.д. Жена никакого участия в организации не принимала и даже на подхоронение не ездила. Поскольку все документы оформлялись на меня как на ответственное лицо, то в данный момент все они находятся у меня на руках. На следующий день после погребения жена усопшего стала требовать у меня все документы, включая свидетельство о смерти с справку на компенсацию по погребению. Так как мне нужно предоставить документы в паспортный стол для выписки и в отдел соцзащиты, я отказал, сказав что это временная мера (в праздничные дни пока эти структуры не работают).

Тут надо сделать небольшое отступление. Беда семьи мого дяди в том, что он сильно употреблял алкоголь. До тех пор, пока не связался с будущей женой, подшился и вполне хорошо жил. Но как только принял решение жениться и усыновить ребёнка-его новая семья стала буквально вливать в него спиртное. Жена стояла или стоит на учёте в психбольнице, употребляющая как алкоголь, так и транквилизаторы «от головы»,срывается на крики и скандалы в одну секунду и по любому поводу, сын (примерно 25 лет)-полукриминальный элемент, разыскиваемый то военкоматом по уклонению, то полицией за разбойные нападения. В общем все родственники старались свести общение с ними к минимуму. У дяди в собственности есть квартира (приватизированная до женитьбы, в ней прописан он был один) и половина дачного участка. Вторая половина участка оформлена на меня. Моя семья вынуждена была отказаться от поездок на дачу после дядиной женитьбы, так как наши дети не должны смотреть на постоянные попойки, пьяную ругань, скандалы днём и ночью, компании «друзей»сына и отмечания дней рождений. Кроме того на даче завели очень агрессивную собаку, которая принесла 12 щенков и они жили в доме (у дяди 1-й этаж, у меня 2-й).До того как дядя женился мы уживались на даче с его сожительницей, мотивируя что она не хозяйка и все переговоры вели только с дядей, он спрашивал разрешения не против ли наша семья. После женитьбы мы с трудом добивались от его семьи уплаты членских взносов, взносов за электричество, уборки территории за собой и за собаками. Пришлось построить отдельный туалет и веранду, чтобы не находиться рядом.

Вот и смысл моего вопроса сводиться к следующему: претензий по квартире мне никаких предъявлять не хочется. Но я хочу подать на наследство только из-за дачи. Возможно в дальнейшем мне будет проще договориться с дядиной семьёй.Я откажусь от своей доли в квартире или подарю её,а взамен его семья откажется от доли на участок. Участок оформлен как неделимый,2 собственника.

Каков порядок моих действий и шансы сделать задуманное? Может быть при оформлении документов на наследство возможно сразу при нотариусе решить спорные вопросы? И у кого может или должно храниться свидетельство о смерти, возможно ли сделать нотариально заверенную копию и будет ли она иметь равную силу при подаче документов?

Спасибо.