Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Щекино, 08.01.2015, 20:27

Деловые неприятности - как защититься от материальных требований сводного брата при продаже наследственной квартиры?

Вопрос №5781568 из г. Щекино
опубликован 08.01.2015, 20:27

Имею в своей собственности 1/2 долю в 2 х комнатной квартире. Второй долей владеет мой сводный брат. Доля досталась мне по наследству от отца лет 18 назад. На тот момент, как моей матерью было оформлено свидетельство я являлся несовершеннолетним и проживал даже не в той области где находиться эта квартира. В данный момент хочу ее продать. Связался с братом. Он хочет по суду взыскать с меня половину всех понесенных им издержек... Квартплату, коммунальные, небольшие вложения в ремонт (установил он дверь новую, ванну и т.п.). Подскажите как застраховать себя от данных материальных издержек, ведь на протяжении всех этих лет квартира использовалась исключительно им и его мамой, ключей у меня от квартиры до сих пор нет... Пару раз мы на эту квартиру приезжали и каждый раз там находились квартиросъемщики, на сегодняшний день тоже там жильцы... Но как в суде доказать, что они с нее получали деньги и еще хотят получить их с меня... Хотя сдают всю квартиру целиком. Т.е. и мою долю тоже.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если брат сдает всю квартиру без вашего согласия, подавайте встречный иск о признании заключенного им договора аренды недействительным и о выселении арендаторов, возможно брат свой иск отзовет.

08.01.2015, 21:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Возражения на иск подавайте

08.01.2015, 20:29

Спросить юриста

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

На счет оплаты коммунальных платежей и оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД и других платежей, принятых на общем собрании собственников помещений МКД - никак- в порядке регресса может взыскать. А вот на счет ремонта в свое квартире можете и оспорить, снизив стоимость ремонта, в т.ч. и необходимость проведения капитального ремонта в квартире.

08.01.2015, 20:46

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Как доказать, что они сдавали квартиру и убедить суд, что их доходы с моей доли солидарны понесенным расходам? Сдача происходит без договора...

08.01.2015, 20:32

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Если нет договора , то доказывайте свидетельскими показаниями.

08.01.2015, 20:40

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я при продаже квартиры (я свою долю, брат свою) вписать в договор купли-продажи пункт о том, что они ко мне не имеют никаких материальных претензий и, допустим, указать что я имею ввиду конкретнее...

08.01.2015, 20:53

Спросить юриста