Как разделить доли от квартиры между бывшим мужем и подругой после смерти родственницы?

Вопрос №579270 из г. Мурманск
опубликован 22.05.2008, 01:08

Моей подруге, Антонине, родственница бывшего мужа Антонины завещала однокомнатную квартиру и все имущество в этой квартире. У родственницы был по паспорту (штамп ЗАГСа) муж, но жили они каждый в своей квартире. Родственница умерла 1 декабря 2007 г. Документы по завещанию Ант. стала оформлять, и выяснилось, что и муж умершей тоже оформляет. По факту нотариус сказала, что оба они имеют равные доли от квартиры. Но ситуация здесь между ними складывается не мирная. Вопросы: что могут сделать обе стороны со своими долями от квартиры?, что будет с долей мужа умершей после его смерти? Обязана была или нет нотариус, оформлявшая завещание на квартиру, задать вопрос, что есть ли родственники, которые могут претендовать на квартиру?. Потому что, оказывается, завещатель квартиры могла в этом завещании лишить мужа (за его поведение) всякого претендования на квартиру. Это я уже узнала из интернета, помогая Ант. с оформлением док-тов, но было уже поздно, в завещании лишения не было. Заранее спасибо. С уважением Людмила, г. Мурманск.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Рузаевка

5.0 243 отзыва

Уважаемая Людмила!

Поскольку квартира будет находиться в долевой собственности распоряжаться ей сособственники могут только по соглашению между собой. Владение и пользование долями также осуществляется по соглашению сторон, а в случае его недостижения - в порядке, устанавливаемом судом. (ст.246-247 Гражданского Кодекса РФ).

В случае смерти одного из сособственников его доля переходит по наследству к лицам, указанным в завещании, а если такового нет, к наследникам по закону.

Хотелось бы обратить Ваше внимание, что в случае намерения одного из сособственников передать право собственности другому лицу по возмездной сделке (купли-продажа, например) другой сособственник имеет преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).

23.05.2008, 09:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 день