Если договор дарения будет действительным, то другой иск - о выселении меня из квартиры, т.к. я уже не собственница.
опубликован 22.05.2008, 08:28
У меня сложилась такая ситуация: в двухкомнатной квартире зарегистрированы трое - я, моя дочь и бывший муж. Собственность - по 1/2 у меня и у бывшего мужа. Я свою долю подарила дочери, но договор дарения оформила без согласия бывшего мужа. Теперь он хочет подать иск в суд, чтобы признать недействительным договор дарения. Если договор дарения будет действительным, то другой иск - о выселении меня из квартиры, т.к. я уже не собственница.
Надежда, здравствуйте! Для того, чтобы ответить Вам со всей уверенностью, необходимо знать, по какой сделке была приобретена квартира, была ли это приватизация или купля-продажа. Если купля-продажа, то в период нахождения в браке или нет.
Если приватизация, то для заключения дарения доли между Вами и дочерью разрешение бывшего супруга не требуется.
Если это была купля-продажа квартиры в тот период, когда Вы не были в браке, опять же не требуется.
Если квартира была приобретена в период нахождения в браке, то она принадлежит Вам с супругом на праве общей собственности, поэтому сейчас, после расторжения брака, он имеет право потребовать в судебном порядке признать договор дарения недействительным, так как было нарушено его право сособственника. Для этого он должен доказать суду, что вторая сторона сделки - Ваша дочь - знала о том, что кваритра приобреталась в браке явлется совместным имуществом супругов. Думаю, он сможет это доказать. А также, он не должен пропустить срок исковой давноси, который с момента заключения сделки дарения - один год.
Теперь по выселению: если сделка будет признана недействительной, то все будет возвращено в первоначальное положение, Вы опять станете собственников доли в квартире, и иск о выселении будет невозможен. Если сделка не будет признана недействительной, то он, как собственник, будет иметь право на подачу иска о Вашем выселении, так как Вы больше не являетесь членом семьи собственника, а для Вашего проживания в квартире требуется согласие не только дочери, но и второго сособственника, т.е., бывшего супруга. А он против, Вы больше не член его семьи.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли лишение бывшего супруга права пользования жилым помещением при совместной собственности и прописке
Возможность продажи моей доли в квартире без согласия собственника другой половины - правовая оценка.
Судебное решение о лишении бывшего мужа права на жилую квартиру - возможен ли иск только от одного собственника?
Какие права у бывшего мужа на квартиру после истечения 3 лет?
Может ли жена продать квартиру дочери после развода - правовые аспекты и необходимость согласия мужа
Отец-пенсионер хочет вернуть подаренную квартиру после попытки продажи сыном - реально ли это через суд?
Судебный спор - Может ли муж отсудить свою долю в квартире, которую я подарила маме?
Форма собственности квартиры у дочери – долевая, а у меня – долевая
Какие права имеет бывший муж на прописку новой жены в муниципальной квартире, где прописана их общая дочь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут