Как я могу доказать право на единоличное владение кв. которую приобрел в ипотеку?

Вопрос №579346 из г. Владивосток
опубликован 22.05.2008, 09:09

Я с супругой подали на развод 17.10.06 г. (совместно не проживали с 08.06 г.)я сразуже подал документы в банк на оформление ипотечного кредита для приобретения квартиры. 16.11.06 я по договору приобрел квартиру и рассчитался с продавцом с ипотечных средств. Свидетельство о госрегистрации на квартиру и свидетельство о расторжении брака от 21.11.06 г. Первая проплата по кредиту 10.11.06 г. и далее по графику в течение 5 лет. Квартира под залогом у банка. В настоящее время супруга подала иск на раздел кв. и просит 1/2. Прописан я один. Зарегистрировал второй брак. Ранее с супругой проживал в 1 комн. Кв. в процессе брака на деньги моих родителей был произведен размен и приобретена 2 х комн. Кв. но она не приватизирована и я выписан. Как я могу доказать право на единоличное владение кв. которую приобрел в ипотеку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волков Анатолий Владимирович

Адвокат Псков, стаж 17 лет

5.0 201 отзыв

Здравствуйте Сергей!

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В тоже время согласно п.4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым супругом в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Таким образом, Вам в судебном заседании о разделе имущества необходимо только подтвердить факт того, что в период приобретения квартиры Ваши семейные отношения были уже прекращены. Рекомендую в судебное заседание предоставить копию договора ипотеки, копию свидетельства о регистрации права и решение о разводе (там должна быть указана дата с какого момента были прекращены семейные отношения), которое будет иметь преюдициальное значение (не нуждаться в доказывании).

Удачи и успехов!

22.05.2008, 10:36

Анатолий Владимирович большое спасибо Вам за консультацию. Но ее адвокат ссылается на то, что квартира, которую я приобрел в ипотеку является совместно нажитым имуществом. (Я с супругой подали на развод 17.10.06 г. (совместно не проживали с 08.06 г.)я сразуже подал документы в банк на оформление ипотечного кредита для приобретения квартиры. 16.11.06 я по договору приобрел квартиру и рассчитался с продавцом с ипотечных средств, т.е формально в период совместного проживания. Свидетельство о госрегистрации на квартиру и свидетельство о расторжении брака выданы в один день от 21.11.06 г. Таким образом квартира приобретена до расторжения брака. Спасибо еще раз.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как я могу доказать право на единоличное владение кв. которую приобрел в ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы