Наследование и проблемы с жильем - Как вступление в права наследника может повлиять на получение жилья для круглой сироты?

Скажите пожалуйста, у меня умерла мама, как дочь я являюсь одна наследницей у неё, но также я являюсь опекуном над племяницей круглой сиротой (которая является внучкой младшей дочери мамы) Так как моя племянница является круглой сиротой то она может в 14 лет встать на очередь для получения жилья. Скажите, если она вступит в права наследника то отразиться ли это потом в 14 лет на вопросе получения жилья. Если да,то может ли она написать отказ от наследства например в моб пользу и тогда как это повлияет на её жилищный вопрос. Если отказ возможен то как это надо оформить у нотариуса или в отделе опеки? Только прошу вас ответить не цитатой из закона а так простыми словами. Вообще подскажите как нам поступить чтоб я и не ущемило права и будущее своей племянницы. Извините, спасибо ещё раз.