Квартира в ипотеку с заниженной стоимостью - как это повлияет на налоговый вычет?

Вопрос №5798515 из г. Чехов
опубликован 11.01.2015, 18:19
Я приобрёл квартиру в ипотеку. В ДКП была указана стоимость недвижимости с занижением (1000000 цена квартиры + 800000 неотделимые улучшения). 1) Могу ли я претендовать на налоговый вычет с 1800000 рублей? 2) Могу ли я претендовать на налоговый вычет с 1000000 рублей? 3) Возможны ли последствия со стороны налоговой, если они узнают, что ДКП с занижением? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вадим Антонович ,налоговый вычет Вам положен только с 1 миллиона рублей , как указано в договоре . ст. 220 НК РФ

Налоговой до Вашего договора купли-продажи нет ни какого дела , свобода участников сделки определена законом . Налог на имущества , который Вы в последствии будете платить ни как не связан с ценой указанной в договоре , со следующего года он будет начисляться от кадастровой стоимости строения .Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте на квартиру. А вот Вы могли бы получить налоговый вычет с суммы до 2 миллионов , если бы цена в договоре была выше

11.01.2015, 18:51
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Претендовать можете на 1 млн. (ст. 220 НК РФ)

11.01.2015, 18:21

Здравствуйте!

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, Вы вправе получить налоговый вычет с покупки недвижимого имущества, но только в пределах суммы договора купли-продажи.

Договор купли-продажи неотделимых улучшений не предусматривает предоставление имущественного вычета.

11.01.2015, 18:21

доброго времени!

В статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации говорится о праве получения налогоплательщиком, при покупке жилья либо участии в его строительстве, имущественного налогового вычета ипотеки в размере до 1 миллиона рублей. Говоря проще, государство возвращает из бюджета 13 процентов от 1 миллиона рублей, тем самым, помогая сократить сумму уплаченного подоходного налога.

11.01.2015, 18:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Со стороны налоговой ничего не будет потому что у вас будет налоговый вычет всего с 1 млн по ст.220 НК РФ. Вы обязаны были это предвидеть и просчитать. а так потеряли 104000 безвозвратно.

11.01.2015, 18:27

1.Не можете претендовать..

2 можете согласно ст.220 НК РФ.

3 Заставят доплатить налогесли Гражданин владеет имуществом менее трех лет и продает его до истечения этого срока, то он имеет право по своему усмотрению получить либо имущественный вычет в размере понесенных им расходов при первоначальной покупке, либо на стандартный имущественный вычет, не превышающий 1 млн. рублей(ст. 220 НК РФ).

11.01.2015, 18:29

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 236 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 144 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 749 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских