Возможно ли нотариально заверить намерения брата передать долю в родительской квартире после ее приватизации?
опубликован 11.01.2015, 22:47
Гражданский кодекс по этому поводу гласит следующее:
Статья 572. (Договор дарения)
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Далее, статья 574 ГК РФ (Форма договора дарения)
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Так что, отвечая на Ваш вопрос, можно сказать, что формально такая возможность существует. Но проявляя в этом вопросе инициативу важно не переусердствовать и не спугнуть удачу.
Будьте осторожны.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, сделать это никак не получится.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как закрепить намерения собственника передать свою долю в квартире в будущем и обеспечить гарантии отказа от собственности?
Мой муж с нашим младшим двухлетним сыном прописан в двухкомнатной квартире вместе с его родителями.
Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире
Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации
Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?
Вопрос наследования квартиры при подарке доли родной сестре
Способы фиксации обещания о передаче доли в квартире - защита от обмана
Как лишить брата доли в приватизации на квартиру матери, за которую он не платит
Каким образом закрепить (зафиксировать его намерения), чтобы впоследствии после приватизации он (первый будущий владелец)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут