Необходимость дополнительной оплаты при регистрации ДДУ - возможное нарушение условий предварительного договора
опубликован 13.01.2015, 16:22
Я приобрел квартиру по договору уступки права треьования по предварительному договору. Подошел время регистрации ДДУ. на сайте у застройщика появилось приглашение на заключение договора и его последующей регистрации. Я приехал к застройщику для заключения дду. прежде чем заключить договор они с меня потребовали заплатить 6175 рублей за гос пошлину для регистрации дду и 0,45 процентов от цены договора-т.е. 8045,37 руб. за страхование гражданской ответственности при заключении дду. При этом основываясь на один из пунктов предварительного договора, что все расходы по регистрации дду несет заказчик, а не застройщик. Подскажите пож-та как мне действовать в данной ситуации. Деньги лишние платить естественно не охото, готов судится.
Здравствуйте Руслан!
Это ФОН наверное? Нужно смотреть предварительный договор. Вы можете написать им свой проект договора ДУ, исключив данные пункты. Можно обратиться в суд о понуждении к заключению договора. Вариантов много.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 454 Поиск Регистрация