Он прописан в этой квартире с детства, половина квартиры приватизирована на него.

Вопрос №581851 из г. Москва
опубликован 27.05.2008, 10:42

Моему мужу по наследству досталось 3/4 части квартиры и 1/4 его тете, жилая площадь 26 кв. м.,общ.44 кв.м.,имеет ли она право прописаться или продать свою долю в квартире без его согласия? Он прописан в этой квартире с детства, половина квартиры приватизирована на него. В квартире прописана еще его не совершеннолетняя дочь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юли, здравствуйте! Квартира, о которой идет речь, находится в общей долевой собственности, поэтому, согласно ст.ст.246, 247 Гражданского кодекса, для распоряжения и пользования квартирой необходимо соглашение всех сособственников. Вселение третьих лиц в квартиру должно происходить с разрешения второго сособственника, значит для того, чтобы кого-то вселить и зарегистрировать в квартиру, тетя должна получить разрешение Вашего супруга.

По продаже доли: согласно ст. 250 Гражданского кодекса, при продаже своей доли, тетя обязана сначала предложить ее Вашему супругу, и, в случае отказа, уже может продать ее третьим лицам, но по цене, не ниже предложенной Вашему супругу. Тетя обязана письменно уведомить о продаже своей доли Вашего супруга, в уведомлении указать конкретную стоимость, обязана ждать ответа месяц, после чего может заключать сделку с кем-то еще.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Он прописан в этой квартире с детства, половина квартиры приватизирована на него.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы