Как сохранить компенсацию на жилищные услуги при оформлении договора дарения квартиры?

Question

Мама хочет подарить мне квартиру, но у нее оформлена компенсация на жилищные услуги, которую она не хочет терять. Могу ли я оформить договор дарения у нотариуса, но не регистрировать его в ГБР некоторое время. Ну хотя бы месяца три, чтобы у мамы не пропала компенсация.

Волков Анатолий Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Галина Михайловна!
В вашем случае, как вы излагаете поступить нельзя. Вызвано это тем, что право собственности возникает с момента государственной регистрации права в органах УФРС. Оформление договора дарения у нотариуса:
1. Во-первых, в настоящее время не является обязательным;
2. Во-вторых, не влечет переход права собственности. Все равно после договор придется регистрировать в органах УФРС.
Возможно, в Вашем случае, для сохранения льгот по оплате коммунальных услуг, лучше будет составить завещание, где прописать, что Вам после смерти матери достанется квартира.
Удачи и успехов!

Александров Евгений Николаевич · Answer

Уважаемая Галина Михайловна!
Срок регистрации сделки с недвижимостью законом не определен. Но Вы должны отдавать себе отчет, что незаконченная (в данном случае незарегистрированная) сделка - ничтожная сделка. Сэкономленные копейки, могут обойтись Вам очень дорого в случае непредвиденных обстоятельств.
С уважением,
Александров Е.Н.

Куропятник Юрий Иванович · Answer

Уважаемая Галина Михайловна.В принципе ничего незаконного В Ваших действиях нет.Вы вправе заключитЬ д-р дарения(лучше в простой письменной форме,нотариальная форма не обязательна- лишние расходы,тем более д-р между близкими родственниками),заказать необходимые документы для регистрации сделки в УФРС и подать документы в удобное для Вас время-срок регистрации-с момента подачи-1 месяц.Учитывая ,когда наступает момент перехода права собственности, как разъяснили коллеги.Удачи Вам.

Как сохранить компенсацию на жилищные услуги при оформлении договора дарения квартиры?

Похожие вопросы

Передача автомобиля от мамы к дочери после смерти отца - как провести регистрацию?

Скажите пожалуйста нужно ли регистрировать у нотариуса договор дарения (моя мама хочет мне подарить квартиру)?

Скажите пожалуйста нужно ли регистрировать договор дарения у нотариуса? (моя мама хочет подарить мне квартиру). Заранее спасибо.

Вопрос оформления договора дарения квартиры после вступления в наследство

Возможны ли споры по дарственной после смерти при подписании договора между двумя собственниками квартиры и прилагании

Договор дарения - защита прав на долю в квартире перед смертью

Возможна ли одновременная регистрация данного договора и договора дарения квартиры мне?

Возможно ли указать право проживания в договоре о дарении квартиры и какие могут возникнуть проблемы при ее продаже?

Вопрос-регистрировать надо последний договор дарения или все договоры?

Какие вообще документы необходимо собрать для дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59