Кто бы из вас смог заняться этим делом, если оно вообще имеет смысл?

Обращаюсь к вам с просьбой помочь мне разрешить не простую ситуацию с квартирой. Я родился в 1979 году в г. Москва. На то время моя мама и отец имели свою 3 х комнатную квартиру в микрорайоне Матвеевское, в которой были прописаны – мама, отец, моя родная сестра и новорожденный я. В 1984 году моя сестра вышла замуж. В 1985 году наши родители погибли. Меня взяли на воспитание мои бабушка и дедушка (по материнской стороне) в свою квартиру, в которой были прописаны – бабушка, дедушка и тетя (родная сестра моей матери). Позже бабушка оформила опекунство надо мной и в дальнейшем получала денежное пособие от государства, до тех пор, как в 2002 году я не окончил институт. В 1986 году у тети с дядей родился сын, и они через год приобрели и соответственно переехали в новую 3 ех комнатную кооперативную квартиру в районе Коньково. В нашей семье всегда были хорошие отношения и в итоге сложилась положительная ситуация, которую обговорили на семейном совете – квартира у сестры с мужем и с сыном; квартира у бабушки, дедушки и у меня; квартира у тети с мужем и с сыном. Т.е. квартиру бабушки с дедушкой решили оставить в дальнейшем мне. В 1992 году скоропостижно умер дедушка. На тот момент квартира была не приватизирована и соответственно доля дедушки, на сколько я это понимаю, перешла государству. Позже, бабушка с помощью тети приватизировала свою долю квартиры. В 1995 году меня прописала к себе бабушка. В 1996 году я поступил в институт. Наши с бабушкой роли поменялись местами. Уходом за ней занялся я. До смерти бабушки моя тетя постоянно твердила мне (да и всем из нашей семьи), как у всех хорошо сложилось с квартирами - никто не остался обделенным. В 2004 году бабушка умерла. На похоронах мой дядя (муж тети), сказал при всех: - теперь квартира стала твоя. Делай ремонт. Обзаводись детьми и т.д. и т.п. К тому времени я был уже женат. Далее встал вопрос об оформлении квартиры на меня. С БОЛЬШИМ энтузиазмом взялась за это дело моя тетя, сказав, что этот процесс не так то и прост, т.к. дедушкина часть квартиры находится в подвешенном состоянии и надо унаследовать его долю через суд, а я это сделать не имею права. Позже тетя оформит дарственную на меня. Ни кто не стал на это возражать – большое доверие в семье, у меня новая работа, а тетя на пенсии и с удовольствием этим займется. Где то через месяц тетя приехала ко мне, чтобы забрать у меня документы об оплате за квартиру, бумагу о приватизации и др. документы. Сообщила мне, что все оказалось гораздо сложнее, чем она думала, что этот процесс займет много времени. Но сказала мне чтобы я не беспокоился, все будет хорошо и заодно намекнула мне: а не стоит ли тебе рассмотреть варианты с ипотекой, мол вам нужна большая квартира, а не дряхлая квартира в «хрущевке», мол сейчас государство предоставляет молодым семьям очень хорошие варианты. После этих слов моя супруга мне сказала – «тетя, что-то не договаривает. Не хочет ли она тебя обмануть». У меня с супругой даже был скандал, я был уверен, что в нашей семье обманы невозможны, что тетя желает нам лучшего и только. Далее я решил сам узнать о процессе переоформления, наследования квартирой. Я отлично пользуюсь интернетом, и думал, что может чем либо помогу своей тете, найдя во всемирной сети реальные примеры из жизни. Здесь я первый раз наткнулся на ваш сайт - uristy.ru, который и открыл мне глаза. Ознакомившись с нашими законами, я понял, что ничего сложного в наследовании нет. После смерти моей матери я становлюсь наследником первой очереди и не нужно никаких дарственных и т.д. и т.п., просто моей тете необходимо отказаться от вступления в наследство в мою пользу и все на этом. И я сообщил ей об этом… Ответ меня потряс: - раз ты занялся этим делом, то знай тогда, что у меня есть завещание от бабушки, а дедушкину долю я отсудила уже на себя, - сказала она раздраженно. Я не поверил про завещание и обратился в нотариальную контору. На вашем сайте пишут, что завещание не показывают, но я смог уговорить показать мне его. Завещание мне не дали, но показали с рук. Прочитав его содержание, я упал в осадок. Как оказалось, оно было составлено в 1994 году и действительно на мою тетю. После принятия наследства тетя приехала ко мне показала документы на квартиру и сказала, что пока вы можете здесь жить, но не забывайте о том, что когда-нибудь ей придется нас выселить. У нас с супругой год назад родился сын. Я его прописал в «свою» квартиру. Добавлю – у моей супруги есть 1/6 часть квартиры в москве. Уважаемые юристы! Могу ли я сейчас претендовать хотя бы на какую-либо часть этой квартиры? Кто бы из вас смог заняться этим делом, если оно вообще имеет смысл? К большому сожалению, моя бабушка не имела высшего образования и тем более не была знакома с законодательством РФ. Любыми документами всегда занимался я – заполнял квитанции, собирал документы в собесе и т.д. и т.п. Я больше чем уверен, что в 1994 году тетя, напугав бабушку тем, что квартира может быть вообще потеряна после её смерти, уговорила написать завещание на себя. Ведь в течении 10 лет после этого тетя умалчивала об этом факте и вешала всем лапшу на уши, чтобы только кто-нибудь не засомневался. Прошу прощение, если утомил своим рассказом, но как я понимаю, вам легче будет понять мою ситуацию. Заранее благодарю! С уважением, Павел!