Возможность продажи дома из материнского капитала для покупки квартиры и выделения доли ребенку

Вопрос №5827358 из г. Азов
опубликован 14.01.2015, 19:57

Мы обноличили материнский капитал на строительство дома дом достроить денег не хватает, можем мы его продать и купить квартиру и в ней выделить долю ребенку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Нет. Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)

14.01.2015, 20:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можете, если согласуете с опекой этот вариант

14.01.2015, 20:00

Спросить юриста

Анжелика

Автор вопроса

0 отзывов

дом даже не возможно ввести в эксплуатацию, сертификат обноличили когда на участки не было не чего, строить не за что, какие варианты решения этой проблемы

14.01.2015, 20:10

Спросить юриста