Налоги на продажу недвижимости - что нужно знать о переходе права собственности

Вопрос №5830003 из г. Архангельск
опубликован 15.01.2015, 02:43

В прошлом году я продал 3 зем участка общей суммой 1 млн 10 т.р.и квартиру за 1 млн. руб и купил квартиру за 1 млн руб и зем. участок за 500 т.р,все менее 3 лет. нужно ли платить налоги? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Статьей 220 Налогового кодекса РФ предусмотрено 2 варианта налогообложения дохода от продажи имущества:

1. Доход от продажи минус имущественный вычет 1 млн. рублей а с разницы 13% НДФЛ.

2. Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%.

Вариант выбираете Вы сами при подаче Декларации о доходах по итогам хозяйственного года.

При покупке объектов недвижимости Вы имеете право на налоговый вычет, после получения свидетельства о праве собственности. Вы вправе подать заявление в налоговую о проведении взаимозачета по двум Декларациям.

15.01.2015, 02:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Александр александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Почему именно 960 т.р..ведь сумма проданного имущества 2000010р а купленного 1.5 млн р. !а налоговый вычет 1 млн р.как вы подсчитали?

15.01.2015, 02:54

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Предыдущий ответ Вам дали неправильно, поэтому я и дала в своем ответе расчет налога и ссылку на статью кодекса, с которой Вы сами можете ознакомиться в верхней части нашего сайта.

15.01.2015, 03:20

Спросить юриста

Александр александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Я неверно задал вопрос.В 2014 году я купил три зем участка общей стоимостью 910т.р. иквартиру за 1 млн р. А продал вэтом же году три участка общ.соим.1 млн 10т.р. и квартиру за1 млн руб,все менек 3 лет.Вопрос:надо ли платить налог, и какова схема расчетов?спасибо.

15.01.2015, 03:41

Спросить юриста