Нарушение процессуального права и кабальное подписание мирового соглашения - возможность подачи жалобы в кассационный суд

Истицей был подан иск о разделе долей в праве общей долевой собственности в незавершённом строительством доме (хотела увеличить свою долю ст 245) в процессе по средством давления на ответчика было заключено мировое соглашение которое представитель истицы буквально вынудил подписать в коридоре суда, по условиям которорого она в полном объёме отказывается от иска и к ней переходит право собственности ответчика на 0,404 доли (т.е. Пол недостроенной квартиры) в праве общей долевой собственности в незавершённом строительством жилом доме, (свидетельство о госрегистрации на долю в незавершёнке ответчик не оформлял), а она выплачивает ответчику компенсацию. Мировое утверждено и вступило в законную силу. Частная жалоба не подавалась на определение. Сроки по выплате компенсации прошли, деньги не выплачены. Вопрос: можно ли в кассационный суд написать жалобу ссылаясь на нарушение норм процессуального права (суд не проверил наличие документов позволяющих распоряжаться ответчику имуществом, так как наличие возникшего право подлежит госрегистрации. Кроме того эту сделку признать кабальной так как это единственное имущество которое есть у ответчика и он практически лишен всего и недвижимости и денег?