Возможность обжалования мирового соглашения о разделе долей в незавершенном строительством доме ссылаясь на нарушение норм процессуального права и признание его кабальным и притворным

В 2010 суд признал право собственности дольщиков на долю в незавершёнке и признал право на конкретное помещение при завершении строительства и ввода дома в эксплуататцию. В 2014 Бывшей женой, был подан иск о разделе (определении) долей в праве общей долевой собственности в незавершённом строительством доме (хотела увеличить свою долю ст 245 ГК) в процессе 27.10.2014 было заключено мировое соглашение по условиям которорого она в полном объёме отказывается от иска и к ней переходит право собственности ответчика на 0,404 доли в праве общей долевой собственности в незавершённом строительством жилом доме, (свидетельство о госрегистрации ни на долю, ни на конкретное помещение ответчик не оформлял), а она выплачивает ответчику компенсацию. Мировое утверждено и вступило в законную силу. Частная жалоба не подавалась на определение. Сроки по выплате компенсации прошли, деньги не выплачены и как оказалось платить она и не собиралась, нет у неё ничегошеньки. Вопрос: можно ли обжаловать это злосчастное мировое в кассации ссылаясь на нарушение норм процессуального права суд не проверил наличие документов позволяющих распоряжаться ответчику имуществом, так как наличие возникшего право подлежит госрегистрации. Кроме того эту сделку признать кабальной так как это единственное имущество которое есть у ответчика и он практически лишен всего и недвижимости и денег и просить признать сделку притворной, так как платить она изначально не собиралась, так как ни денег ни имущества у нее нет, просто преследовала корыстные цели. Кроме того в суде она пишет, что дом незавершен строительством, а на самом деле дом уже два года как введен в эксплуататцию, я говорил это в суде, но меня никто слушать не стал.