Покупка квартиры в новостройке со значением вторички - влияние срока собственности и возможные последствия.

Вопрос №5831879 из г. Москва
опубликован 15.01.2015, 10:20

Я хочу купить квартиру в новостройке. Дом сдан, продавец ждет документы на право собственности. Это будет считаться как вторичка? Чем мне грозит то, что квартира в собственности менее 3-х лет? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Ничем не грозит. Вы имеете право на вычет.

Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):

- при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

15.01.2015, 10:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, хотелось бы дополнить, что вам при покупке недвижимости ничего не грозит. А если вы будете продавать недвижимость, которая в собственности менее 3 лет, то вам необходимо будет заплатить налог.

15.01.2015, 10:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красногорск, стаж 14 лет

4.9 2592 отзывa

Уважаемая Ольга! Вы наверное, слышали о том, что квартиру следует покупать, которая была приобретена не менее 3 лет назад, поэтому у вас возник такой вопрос. Это связано с тем, что максимальный срок давности по признанию сделок недействительными составляет 3 года. Это больше применимо для квартир, которые находятся в собственности граждан, поскольку право собственности возникшее в порядке наследования могут оспорить наследники или будет заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

15.01.2015, 10:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста