Право хозяина на выселение из квартиры - можно ли выселить семью с детьми зимой?

Вопрос №5834730 из г. Москва
опубликован 15.01.2015, 14:54

Question

У меня такой вопрос-Я снимаю квартиру в Москве уже полтора года, всё время платил без задержки, за три месяца вперёд. Теперь потерял работу (временно), остался без дохода и пока не в состоянии платить за квартиру, но как только начну работать то сразу оплачу долг. Хозяин хочет выселить меня из квартиры, у меня семья двое маленьких детей. Вопрос-Имеет ли он право выселить меня из квартиры в зимнее время? Спасибо!

Криухин Николай Валерьевич · Accepted Answer

За неуплату он имеет право выселить вас в любую минуту.

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!

В любую минуту он вас выселить не имеет права, если у вас был заключен договор найма (аренды).

ст. 687 ГК РФ часть 2.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (до года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

В общем в соответствии с законом выселить вас может быть довольно проблематично и только в судебном порядке. На практике все происходит обычно немного по-другому.

15.01.2015, 17:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Право хозяина на выселение из квартиры - можно ли выселить семью с детьми зимой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Может ли хозяин выселить арендатора с детьми зимой без договора?

Квартплата и выселение - правомерность оплаты на несколько месяцев вперед

Возможно ли лишить бывшего мужа доли в квартире и выписать его из нее, если он не проживает там и не платит за нее?

Может ли хозяин квартиры повышать арендную плату без указания в договоре?

Имеют ли право выселить семью с детьми в зимнее время за неуплату аренды?

Загадочный случай - Права арендатора после смерти хозяина квартиры

Оплатить чужой долг за воду - мои права и что делать?

Квартира приватизирована, у него есть доля от этой квартиры.

Вопросы юридической защиты и имущественного статуса при начале процедуры банкротства второй семьи

Как защититься от выселения из арендованной квартиры из-за задолженностей по коммунальным платежам без договора аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59