2-3 месяцев) и что нужно прописать в договоре, чтобы на квартире не было из-за этого обременений обременений?
Вопрос №58440
из г. Москва
опубликован 18.10.2002, 10:27
опубликован 18.10.2002, 10:27
Что будет отмечено в документах при госрегистрации договора купли-продажи если продавец до момента регистрации не выписался из продава-емой квартиры (прописан там только он и выпишется обязательно в течение
2-3 месяцев) и что нужно прописать в договоре, чтобы на квартире не было из-за этого обременений обременений?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Станислав!
Обычно в этих случаях на документах имеется отметка о том, что недвижимость обременена правом проживания в ней какого-либо лица. Обременение снимается, если лицо выписывается из квартиры. Выход из ситуации единственный - не осуществлять регистрацию договора и права собственности, пока продавец не освободит полностью квартиру ,потому что снять его с регистрационного учета будет потом весьма проблематично, а то и невозможно. Различные обязательства о том, что продавец, мол, обязуется к такому-то сроку выписаться из квартиры юридической силы не имеют. Думаю, что подождать 2-3 месяца, в течение которых продавец обещает выписаться, а затем произвести госрегистрацию - не трудно.
18.10.2002, 15:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и обязанности при покупке квартиры с прописанным продавцом - возможные проблемы и решения
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Как провести регистрацию незарегистрированного договора купли-продажи квартиры после смерти продавца?
Возможно ли въехать в квартиру и получить ключи до истечения 30-дневного срока после государственной регистрации
Вопрос: Если мой продавец вообще негде не прописался, деньги потратил и жить ему негде
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Особенности прописания срока передачи квартиры в договоре купли-продажи и влияние на регистрацию в юстиции
Как правильно прописать пункт - снятие обременения при наличии договора ренты и регистрация договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут