Я с женой и двое несовершеннолетних детей, прописаны и проживаем в 3-х комнатной квартире

Вопрос №584414 из г. Москва
опубликован 31.05.2008, 14:25

Я с женой и двое несовершеннолетних детей, прописаны и проживаем в 3-х комнатной квартире, где собственником являюсь только я,нам предстоит развод чрез суд, знаю о разделе по 1/2 доли имущества нажитого в браке, и несмотря на то,что квартира моя,, но если я могу доказать что эта квартира была куплена (через 2 мес после заключ брака) путем продажи находившейся в моей собственности 3-х комнатной квартиры (которая стоила дороже той, в которой живем сейчас), где я был прописан один и собственником я был один, скажите какая в этих случаях есть судебная практика, может ли суд в интересах несовершеннолетних детей "превратить" меня из 100% собственника в владельца 1/3 квартиры (фактически оставить меня "на улице") или мне есть смысл "бадаться" чтоб получить больше чем 1/2,если жена после развода подаст иск на раздел имущества, с учетом вышеизложенных обстоятельств какие будут советы, зарание благодарен!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Игорь, здравствуйте! Сразу же скажу, что 1/3 доли Вам не присудят, как минимум, половину, так как суды практически никогда не отступают от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества, т.е., из-за того, что ребенок остается после расторжения брака с матерью, суд не присудит ей бОльшую долю.

Однако, Вы пишите, что можете доказать суду тот факт, что спорная квартира была приобретена хоть и в период нахождения в браке, но на деньги, полученные от продажи квартиры, которая была Вашей личной собственностью, так как принадлежала Вам до брака. Если Вы это докажете, то суд признает квартиру Вашей личной собственностью, а бывшей супруге в иске откажет. Доказать данный факт, действительно, очень сложно. Если Вы заключали договор с риэлтерами об одновременной (так называемой, альтернативной) продаже-покупке, это вам поможет. Сделки должны были быть заключены одновременно. Также, если есть возможность, риэлтер мог бы дать свидетельские показания.

Вообщем, очень сложно, но можно.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

31.05.2008, 17:15

Большое Вам спасибо за исчерпывающий ответ на вопрос №584414,даже те моменты,которые я не указал в вопросы вы за меня правильно "домыслили"
Единственное ,забыл спросить по этой теме следующее Если истец, моя жена подаст иск о разделе моего имущества,то кто будет оплачивать огромную пошлину если этот раздел по суду состоится,учитывая что она безработная и средств у неё нет
Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Игорь, отвечаю на Ваш дополнительный вопрос. Если Ваша супруга подаст исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, то она и будет обязана уплатить государственную пошлину с суммы, которая составляет стоимость того имущества, на которое она будет просить признать за ней право собственности. Если она будет просить признать за ней право собственности на одну вторую доли квартиры, то именно за половину квартиры ей придется найти денежные средства для уплаты государственной пошлины. Вы, в свою очередь, будете просить признать квартиру личным Вашим имуществом, признать за Вами право собственности на нее, значит, будьте готовы заплатить гос. пошлиу со стоимости всей квартиры. Если суд Ваш иск удовлетворит, то ей придется возместить Вам Ваши расходы, если будет удовлетворен ее иск - Вам придется ей возместить расходы.

Но главное, если инициатором судебного заседания по разделу имущества будет именно бывшая супруга, то ей изначально придется найти денежные средства на уплату гос. пошлины.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

31.05.2008, 18:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста