Возможно ли это ведь право собственности у меня такое же как и у нее если она обратится в суд?

Вопрос №5850 из г. Москва
опубликован 15.08.2001, 00:24

Я сейчас развелся с женой у нас 3-комнатная приватизированная квартира в равных долях на меня жену и 2-х детей. Она грозит принудительным обменом жилья если я не соглашусь на 1/4 оценочной суммы квартиры. Возможно ли это ведь право собственности у меня такое же как и у нее если она обратится в суд? С момента приватизации прошло четыре года.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Олег!Если Вы собственник 1/4 доли квартиры наравне с собственницей такой же доли бывшей женой и детьми,то принудить Вас через суд к обмену б.жена не сможет,поскольку ст.68 ЖК РФ о принудительном обмене распространяется только на муниципальную жилую площадь.Каждый из сособственников может только объявить о продаже своей доли за установленную им цену,а другие имеют в соответствии со ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки продаваемой доли.Извещают официально заказным письмом и месяц ждут ответа.При неполучении ответа или отказе от покупки можно продавать любому подобранному Вами покупателю,но по цене не ниже объявленной.Продажа долей детей возможна с разрешения органа опеки и только с одновременной покупкой.Выгоднее для всех продать всю квартиру по рыночной цене,а деньги разделить по долям,подобрав другое жильё.Просто так лишить Вас права собственности нельзя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли это ведь право собственности у меня такое же как и у нее если она обратится в суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы