Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 02.06.2008, 12:55

Исполнении нашлись покупатели, но при оформлении документов выяснилось, что мы не можем ее продать, так как дети в доле.

Вопрос №585065 из г. Тюмень
опубликован 02.06.2008, 12:55
Помогите пожалуйста в разрешении на мой взгляд очень сложной проблемы. Живем мы в Тюменской области, г.Ноябрьске. Имеем двухкомнатную квартиру в деревянном исполнении. Приватизировали ее в 2006 году. Муж стал владельцем данной квартиры, два несовершеннолетних сына в доле. Сейчас мы купили по ипотеке квартиру в капитальном доме. На квартиру в дер. исполнении нашлись покупатели, но при оформлении документов выяснилось, что мы не можем ее продать, так как дети в доле. Долю в новой квартире предоставить не можем, так как она в залоге у банка, дедушки у нас проживают в Украине и Казахстане, а у России нет соглашения с этими государствами. Подарить долю больше некому. Неужели нет никакого решения данной проблемы? Почему при оформлении ипотеки не учитывались дети? Стараемся мы в общем-то для детей, т.к. в квартире в деревянном исполнении жить небезопасно. И мне кажется, что в первую очередь пострадают интересы детей от того, что родители буду разрываться оплачивая ипотечные кредиты вместо того, чтобы обеспечить благосостояние подрастающего поколения, потратив эти деньги на образование. Странно, почему наши законы противоречат логике вещей? С нетерпением жду консультации по данному вопросу. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Светлана, здравствуйте! К сожалению, действительно, таков закон, при распоряжении имуществом ребенка, требуется разрешение органов опеки и попечительства (ст. 60 Семейного кодекса, ст. 37 Гражданского кодекса). А органы опеки дают свое разрешение только в тех случаях, когда вместо одного жилого помещения приобретается другое, где у ребенка будет доля, не меньшая, чем в продаваемом жилом помещении. Считается, что квартиры, приобретаемые по ипотеке и находящиеся в залоге у банка, это не гарантия того, что когда-нибудь они будут в собственности у граждан, ведь кредит может быть и не погашен в будущем, квартира остается у банка.

Одна собственность у ребенка есть сейчас, и не известно, будет ли у него другая в будущем. Может, есть смысл поговорить с органами опеки на предмет, что за доли детей какие-то денежные средства будут положены им на счета...Или обжаловать их отказ в судебном порядке, но шансов на удовлетворение жалобы практически нет.

С уважением,

Харченко О.В.

02.06.2008, 14:03
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских